シャルマンコーポ夙川
シャルマンコーポ夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、夙川小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、夙川小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、夙川小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、夙川小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、夙川小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、夙川小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、夙川小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、夙川小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、夙川小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、夙川小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもシャルマンコーポ夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ夙川の過去の取引実績
直近価格
4,661万円
平均価格
4,550万円
最高値
5,002万円
最安値
3,680万円
シャルマンコーポ夙川の売却査定履歴です。直近価格は4,661万円、平均価格は4,550万円、最高値は5,002万円です。
4,680万円
2018年11月
5,002万円
2018年11月
4,480万円
2019年2月
5,002万円
2019年2月
4,380万円
2019年2月
4,965万円
2019年2月
3,850万円
2019年10月
4,799万円
2019年10月
3,680万円
2019年12月
4,661万円
2019年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな環境が気に入っています。夙川公園が近く、休日は散歩やピクニックを楽しめます。子育てしやすい環境です。
良い点: 古さはありますが、手入れはされており、落ち着いた雰囲気があります。総戸数が少ないため、近所付き合いも程よく保てます。
気になる点: 共用部分の設備は最新ではありません。エレベーターなどはありません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との連携も取れていると感じます。
気になる点: セキュリティ面は、最新のシステムではありません。オートロックなどもありません。
夙川駅からは少し歩きますが、静かで自然が多い住環境は魅力的です。小学校も近く、子育て世代にはおすすめです。建物の古さはありますが、それを上回る魅力があります。長く住んでいたいと思えるマンションです。
良い点: 夙川駅まで徒歩12分は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、静かな環境とのトレードオフだと考えられます。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いです。部屋の広さは不明ですが、当時の標準的な広さだったと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装はリフォームされていないと古さを感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせます。夙川沿いの桜並木は春にとても綺麗です。
築年数は経過していますが、立地と環境の良さで人気のあるマンションだと思います。夙川駅からの距離はありますが、静かな住環境を求める方にはおすすめです。設備面は最新ではありませんが、メンテナンス次第で快適に過ごせるでしょう。
西宮市エリアの市場動向
シャルマンコーポ夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンコーポ夙川の売却相場はいくらですか?
シャルマンコーポ夙川の売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ夙川は築37年ですが売れますか?
シャルマンコーポ夙川は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
