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マンション

ローズハイツ西宮仁川

兵庫県西宮市段上町3丁目13-1阪急今津線/仁川駅 徒歩9分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市段上町3丁目13-1
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩9分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩11分
築年月
1984年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
77戸
専有面積
66.43m² ~ 86.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
東洋紡不動産スミトー建設
施工会社
東海興業
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
段上西小学校
中学校区域
甲武中学校
備考
●「さらら仁川」約700m
設計会社
東海興業
所在地(住所)
兵庫県西宮市段上町3丁目13-1

口コミ・レビュー

西宮在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急仁川駅まで徒歩9分と、許容範囲内。梅田へのアクセスも良好で、日常の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物には困りません。

気になる点: 甲東園駅も徒歩圏内ですが、仁川駅の方がやや近いです。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。小学校も近く、通学路も安心できます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれています。敷地内駐車場もあります。

気になる点: 建物の古さは否めず、現代的なデザインではありません。共用部は最低限といった感じです。

築年数は経っていますが、静かで子育てしやすい環境が気に入っています。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ありません。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。全体的には満足しています。

一人暮らし 20代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めなので、家具を置いてもゆったり過ごせます。日当たりも良好で、明るい部屋です。収納スペースも十分あります。

気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものはありません。特に水回りは少し古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、地域の治安は比較的良いと感じています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた雰囲気なのは良い点です。スーパーやドラッグストアまで徒歩10分程度かかりますが、日常の買い物は可能です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、外食する際は少し車で移動する必要があるかもしれません。

築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。部屋は広々としていて、日当たりも良いので快適に過ごせています。駅まで少し歩きますが、静かな環境なので満足しています。設備は古いですが、特に不便は感じていません。

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