パラツィーナセシリア夙川A館
パラツィーナセシリア夙川A館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 78〜84m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 78〜84m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.69〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 73.69〜77m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
2日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
5日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもパラツィーナセシリア夙川A館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラツィーナセシリア夙川A館の過去の取引実績
直近価格
2,172万円
平均価格
1,596万円
最高値
2,480万円
最安値
950万円
パラツィーナセシリア夙川A館の売却査定履歴です。直近価格は2,172万円、平均価格は1,596万円、最高値は2,480万円です。
1,050万円
2014年8月
950万円
2015年5月
1,091万円
2015年5月
1,580万円
2021年6月
1,775万円
2021年6月
1,350万円
2021年7月
1,917万円
2021年7月
2,480万円
2021年12月
2,172万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。夙川公園も近く、散歩やジョギングに最適。子育て環境としても良いと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。外観も趣があり、悪くないと思います。
気になる点: 共用部の設備は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのは年配の方には少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。敷地内は比較的静かです。
気になる点: オートロックはありません。管理の方の出入りは定期的なので、何かあった際の迅速な対応は期待できないかもしれません。
築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の豊かさが魅力です。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。交通の便は駅から少し歩きますが、許容範囲内です。価格とのバランスを考えると、満足度は高い物件だと思います。
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩15分は、毎日の利用には少し遠く感じるかもしれません。西宮北口駅へはバス便がありますが、乗り換えが必要になる場合も。
気になる点: 駅からの距離がネック。特に雨の日や荷物が多い時は不便に感じる可能性があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようです。リフォーム次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装は現代の基準からすると古くなっている可能性が高いです。リノベーション費用を考慮する必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的。大社小学校も近く、通学の心配は少なそうです。
夙川エリアの落ち着いた環境と、広めの専有面積に惹かれて検討しています。築年数の古さは気になりますが、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。駅からの距離や、管理体制についてはもう少し確認が必要です。静かな環境で子育てしたいファミリーには選択肢の一つになるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
パラツィーナセシリア夙川A館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラツィーナセシリア夙川A館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラツィーナセシリア夙川A館の売却相場はいくらですか?
パラツィーナセシリア夙川A館の売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラツィーナセシリア夙川A館は築46年ですが売れますか?
パラツィーナセシリア夙川A館は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
