ノースヴィラ
ノースヴィラをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、神原小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、神原小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
母+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
5日前オートロックがあること、神原小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、神原小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもノースヴィラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ノースヴィラの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ノースヴィラの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ノースヴィラの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急苦楽園口駅まで徒歩4分と非常に近く、夙川や梅田へのアクセスが楽です。日常の買い物や通勤に便利さを感じています。
気になる点: 駅周辺にお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、子育て環境としても素晴らしいと思います。神原小学校も近く、通学路も安心できる場所です。
良い点: 築年数は経っていますが、趣のある外観で、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境は抜群です。駅近で静かな環境を求める方にはおすすめです。共用部や設備面は古さを感じますが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 部屋自体は広々としており、日当たりも良好でした。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は最新とは言えませんでした。断熱性ももう少し欲しいと感じました。
良い点: 管理組合の方がしっかりされている印象で、共有部分の清掃などは行き届いていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安がありました。子供がいる家庭は特に注意が必要かもしれません。
良い点: 緑豊かな環境で、散歩コースも豊富。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活する上で不便は感じませんでした。
気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変な場合があります。
立地は素晴らしいですが、築年数相応の設備面での課題はあります。しかし、静かで落ち着いた環境は魅力的でした。ファミリー層にも悪くない選択肢だと思いますが、リフォームの有無などを確認するのが良いでしょう。
西宮市エリアの市場動向
ノースヴィラの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ノースヴィラに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ノースヴィラの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ノースヴィラの売却相場はいくらですか?
ノースヴィラの売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ノースヴィラは築58年ですが売れますか?
ノースヴィラは築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
