武庫川第2一番街5号棟
武庫川第2一番街5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 77.37〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神武庫川線/武庫川団地前駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 77.37〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神武庫川線/武庫川団地前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 77.37〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神武庫川線/武庫川団地前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 77.37〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神武庫川線/武庫川団地前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 77.37〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神武庫川線/武庫川団地前駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神武庫川線/武庫川団地前駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神武庫川線/武庫川団地前駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神武庫川線/武庫川団地前駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神武庫川線/武庫川団地前駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪神武庫川線/武庫川団地前駅まで移動しやすいこと
上記以外にも武庫川第2一番街5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
武庫川第2一番街5号棟の過去の取引実績
直近価格
2,556万円
平均価格
2,400万円
最高値
3,075万円
最安値
1,730万円
武庫川第2一番街5号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,556万円、平均価格は2,400万円、最高値は3,075万円です。
2,690万円
2015年11月
3,075万円
2015年11月
2,649万円
2016年2月
2,966万円
2016年2月
2,499万円
2016年5月
2,999万円
2016年5月
1,850万円
2016年12月
2,620万円
2016年12月
1,730万円
2017年3月
2,476万円
2017年3月
1,880万円
2017年5月
2,296万円
2017年5月
1,750万円
2017年11月
2,262万円
2017年11月
2,180万円
2020年7月
2,568万円
2020年7月
2,160万円
2020年10月
2,556万円
2020年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川団地前駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。阪神電車で梅田方面へもアクセスしやすいです。
気になる点: 特急は止まらないので、急いでいる時は少し不便です。
良い点: 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、生活必需品の購入には困りません。公園も多く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民との連携も取れています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしており、快適に暮らしています。周辺環境も充実しており、子育て世代にもおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には満足しています。
良い点: RC造で、5階建ての建物は落ち着いた雰囲気があります。敷地内も比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、リフォームされていない部屋は内装が古い可能性があります。
良い点: 専有面積が77.37m²~90.83m²と広めで、ファミリー層には魅力的です。間取りによっては、ゆったりと暮らせそうです。
気になる点: 間取りの情報が不明なのが残念です。設備については、最新のものは期待できないかもしれません。
良い点: 高須小学校区域であり、子どもの通学には安心です。スーパーや公園が近く、子育て環境としては良好だと感じました。
気になる点: 武庫川が近いので、台風などの際は少し心配かもしれません。
立地や周辺環境は子育て世代にとって魅力的です。広めの専有面積もプラスポイント。しかし、築年数が古い点が気になります。内装や設備がリフォームされているか、管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
武庫川第2一番街5号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫川第2一番街5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
武庫川第2一番街5号棟の売却相場はいくらですか?
武庫川第2一番街5号棟の売却相場は、阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫川第2一番街5号棟は築35年ですが売れますか?
武庫川第2一番街5号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
