ソラーナ西宮名塩12番館
ソラーナ西宮名塩12番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもソラーナ西宮名塩12番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ソラーナ西宮名塩12番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ソラーナ西宮名塩12番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ソラーナ西宮名塩12番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩8分と近く、快速も止まるので大阪・神戸へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活に便利。
気になる点: 徒歩8分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることもある。
良い点: 緑が多く、子育てしやすい閑静な住宅街。小学校も近く、通学路も比較的安全。公園も点在しており、散歩に最適。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めない。エレベーターはない。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境は子育て世代にもおすすめです。駅へのアクセスも良好で、日常の買い物にも困りません。戸数が少ないので、近所付き合いも程よく保てます。リフォーム次第で快適に過ごせると思います。
良い点: 自然豊かで落ち着いた住環境が魅力。東山台小学校区という点も、子どもの教育を考えるとプラス材料。スーパーも徒歩圏内にあり。
気になる点: 坂道が多い印象。車がないと少し不便に感じる場面があるかもしれない。
良い点: 間取りや専有面積が不明なため、内見してみないと何とも言えないが、築年数を考えると、最新の設備は期待できないかもしれない。
気になる点: 専有面積や間取りの情報がないのが残念。リフォームされているかどうかも確認が必要。
良い点: 総戸数が3戸と少ないため、管理組合の運営などは比較的スムーズに進む可能性がある。
気になる点: 管理方式や管理体制についての情報が不明瞭。築年数を考えると、セキュリティ面も少し心配。
西宮名塩駅からの距離や、子育て環境の良さは魅力的です。ただ、築年数や専有面積・間取りといった基本情報が少ないのが気になります。管理体制やセキュリティ面も、購入を検討する上でさらに詳しく確認したい点です。周辺の坂道も考慮に入れる必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
ソラーナ西宮名塩12番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソラーナ西宮名塩12番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ソラーナ西宮名塩12番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ソラーナ西宮名塩12番館の売却相場はいくらですか?
ソラーナ西宮名塩12番館の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソラーナ西宮名塩12番館は築31年ですが売れますか?
ソラーナ西宮名塩12番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
