進和苦楽園アーバンライフ4号棟
進和苦楽園アーバンライフ4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 93.49〜99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 93.49〜99m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 93.49〜99m2 | 苦楽園小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 93.49〜99m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 93.49〜99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前苦楽園小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
上記以外にも進和苦楽園アーバンライフ4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
進和苦楽園アーバンライフ4号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、落ち着いた生活が送れます。苦楽園小学校も近く、子育て環境としては恵まれています。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要で、本数も限られているため、車の所有はほぼ必須です。
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物の古さは否めず、デザインは現代的ではありません。
築年数は長いですが、管理体制がしっかりしており、緑豊かな環境で静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅からのアクセスは少し不便ですが、それを補って余りある住環境だと思います。
良い点: 西宮市の中でも落ち着いた、高級感のあるエリアである点は魅力的です。
気になる点: JR芦屋駅までバスで15分かかるのがネック。バスの本数や時間帯によっては不便を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 自然豊かで、散歩コースには事欠きません。苦楽園小学校区であることも、子育てファミリーにはプラス要素です。
気になる点: スーパーや商業施設までは、車がないとやや距離があるかもしれません。
閑静な住宅街にある、広めの専有面積が魅力的なマンションです。築年数を考慮すると、リフォーム費用も念頭に置く必要があります。駅からのアクセスは少し気になりますが、住環境の良さを重視するなら検討の価値はある物件です。
西宮市エリアの市場動向
進和苦楽園アーバンライフ4号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
進和苦楽園アーバンライフ4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
進和苦楽園アーバンライフ4号棟の売却相場はいくらですか?
進和苦楽園アーバンライフ4号棟の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 バス15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
進和苦楽園アーバンライフ4号棟は築47年ですが売れますか?
進和苦楽園アーバンライフ4号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
