タウンハウス夙川A棟
タウンハウス夙川A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 阪急甲陽線/苦楽園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前阪急甲陽線/苦楽園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもタウンハウス夙川A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
タウンハウス夙川A棟の過去の取引実績
直近価格
1,544万円
平均価格
1,522万円
最高値
1,544万円
最安値
1,500万円
タウンハウス夙川A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,544万円、平均価格は1,522万円、最高値は1,544万円です。
1,500万円
2024年12月
1,544万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで閑静な住宅街。夙川沿いの散歩道は気分転換に最適です。大社小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。
良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、共用部の設備は最新ではありません。
良い点: 近隣住民との関係も良好で、地域全体で防犯意識が高い印象です。
気になる点: オートロックなどの設備はなく、管理体制はシンプルです。
築年数は経っていますが、夙川という素晴らしい立地と、静かで緑豊かな環境は最大の魅力です。近隣のスーパーや商店街へのアクセスも徒歩圏内で、生活利便性も悪くありません。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 苦楽園口駅までは少し歩きますが、静かな環境を保つためには許容範囲です。阪急沿線なので、梅田へのアクセスは便利です。
気になる点: 徒歩14分は、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積は不明ですが、住んでいた部屋は十分な広さがありました。日当たりも良かったです。
気になる点: 設備は古いものが多く、リフォームが必要な箇所もありました。
良い点: 静かで落ち着いた雰囲気は抜群。近くにコンビニやスーパーはありませんが、少し歩けば生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしには少し不安があるかもしれません。
静かで落ち着いた環境を重視する方には良い物件だと思います。築年数は古いですが、RC造なので遮音性は比較的良いと感じました。駅からの距離と、設備面での古さはありますが、家賃を考慮すれば納得できる範囲です。
西宮市エリアの市場動向
タウンハウス夙川A棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
タウンハウス夙川A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
タウンハウス夙川A棟の売却相場はいくらですか?
タウンハウス夙川A棟の売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
タウンハウス夙川A棟は築46年ですが売れますか?
タウンハウス夙川A棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
