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マンション
ハイツ苦楽園C棟
兵庫県西宮市苦楽園一番町1-28阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市苦楽園一番町1-28
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分
築年月
1974年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
30戸
専有面積
78.60m² ~ 91.70m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
5812.35m²
分譲会社
住生不動産
施工会社
新井組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
苦楽園小学校
中学校区域
苦楽園中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県西宮市苦楽園一番町1-28
口コミ・レビュー
夙川近隣在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育て環境として非常に良い。苦楽園小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターがないのが少し残念です。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪急苦楽園口駅まで徒歩15分と、少し歩きますが運動にはちょうど良い距離です。梅田へのアクセスも良好。
気になる点: バス便も利用できますが、本数が限られているため、車がないと少し不便に感じることもあります。
歴史あるマンションですが、静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。周辺の自然豊かさや、子育てしやすい環境は大きな魅力です。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせます。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 年季は入っていますが、RC造なのでしっかりした造りという印象。エントランス周りは清掃が行き届いているように見えました。
気になる点: 築年数が古いので、内装や設備は現代のマンションと比べると見劣りする可能性があります。リフォームの必要性を感じました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、公園なども近く、落ち着いた雰囲気が気に入りました。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、子供連れや荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 常駐管理は安心材料です。オートロックではないようですが、敷地内は比較的静かで治安は良さそうです。
苦楽園というブランドイメージに惹かれて見学しました。周辺環境は非常に魅力的ですが、建物の築年数がネックです。リフォーム前提での購入を検討していますが、価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。
