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マンション

ヴェール甲子園

兵庫県西宮市甲子園五番町8阪神本線/甲子園駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園五番町8
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩7分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
66.85m² ~ 87.58m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
858.04m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
160%
分譲会社
KDDエステート今橋地所
施工会社
錢高組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
鳴尾北小学校
中学校区域
学文中学校
延床面積
1642.9m²
建築面積
467.96m²
設計会社
錢高組
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園五番町8

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩7分と近く、梅田や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て世代にも安心できる落ち着いた雰囲気です。鳴尾北小学校も近く、通学路も安全だと感じています。

気になる点: 公園は近くにいくつかありますが、少し大きめの公園までは歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、近所付き合いで互いに見守っている感じです。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の落ち着きが魅力です。駅への近さと生活利便性のバランスが取れており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。共用部はシンプルですが、住み心地は良いと感じています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルですが、清掃はされているようです。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係性が築きやすいかもしれません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスはあまり広くなく、共用施設も最低限といった印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォーム次第で快適になりそうだと感じました。

気になる点: 間取りや設備については、内見しないと分からない部分が多いです。築年数を考えると、水回りなどのリフォームは必要になる可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力です。阪神沿線は交通網が発達しているので、通勤・通学の利便性は高いと思います。

甲子園駅まで徒歩7分という立地は魅力的で、周辺環境も静かで良さそうです。築年数が経過しているため、内装や設備は最新とは言えませんが、リフォーム次第で自分好みの空間にできる可能性を感じます。小規模なマンションなので、管理組合の運営なども確認したい点です。

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