ヴェール甲子園
ヴェール甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 69〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 66.85〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜87.58m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜87.58m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
父+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもヴェール甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェール甲子園の過去の取引実績
直近価格
4,842万円
平均価格
4,414万円
最高値
5,490万円
最安値
3,380万円
ヴェール甲子園の売却査定履歴です。直近価格は4,842万円、平均価格は4,414万円、最高値は5,490万円です。
3,450万円
2019年5月
3,645万円
2019年5月
3,580万円
2021年6月
3,571万円
2021年6月
3,380万円
2021年7月
3,571万円
2021年7月
4,480万円
2022年1月
3,906万円
2022年1月
4,300万円
2022年7月
4,065万円
2022年7月
4,013万円
2022年7月
3,980万円
2023年10月
4,461万円
2023年10月
4,280万円
2024年6月
5,395万円
2024年6月
5,480万円
2025年1月
5,257万円
2025年1月
5,298万円
2025年5月
5,366万円
2025年5月
5,480万円
2025年7月
5,490万円
2025年7月
4,180万円
2025年11月
4,734万円
2025年11月
4,150万円
2026年2月
4,842万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩7分と近く、梅田や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て世代にも安心できる落ち着いた雰囲気です。鳴尾北小学校も近く、通学路も安全だと感じています。
気になる点: 公園は近くにいくつかありますが、少し大きめの公園までは歩く必要があります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、近所付き合いで互いに見守っている感じです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の落ち着きが魅力です。駅への近さと生活利便性のバランスが取れており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。共用部はシンプルですが、住み心地は良いと感じています。
良い点: 外観はシンプルですが、清掃はされているようです。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係性が築きやすいかもしれません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスはあまり広くなく、共用施設も最低限といった印象です。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォーム次第で快適になりそうだと感じました。
気になる点: 間取りや設備については、内見しないと分からない部分が多いです。築年数を考えると、水回りなどのリフォームは必要になる可能性が高いです。
良い点: 甲子園駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力です。阪神沿線は交通網が発達しているので、通勤・通学の利便性は高いと思います。
甲子園駅まで徒歩7分という立地は魅力的で、周辺環境も静かで良さそうです。築年数が経過しているため、内装や設備は最新とは言えませんが、リフォーム次第で自分好みの空間にできる可能性を感じます。小規模なマンションなので、管理組合の運営なども確認したい点です。
西宮市エリアの市場動向
ヴェール甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェール甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェール甲子園の売却相場はいくらですか?
ヴェール甲子園の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェール甲子園は築29年ですが売れますか?
ヴェール甲子園は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
