今津浜パークタウン15号棟
今津浜パークタウン15号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.8〜78m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 73.8〜78m2 | 今津小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜92.56m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、今津小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73.8〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73.8〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
4日前今津小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、今津小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも今津浜パークタウン15号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
今津浜パークタウン15号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
今津浜パークタウン15号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
今津浜パークタウン15号棟の過去の取引実績
直近価格
1,427万円
平均価格
1,459万円
最高値
1,665万円
最安値
1,280万円
今津浜パークタウン15号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,427万円、平均価格は1,459万円、最高値は1,665万円です。
1,580万円
2016年2月
1,665万円
2016年2月
1,450万円
2017年9月
1,619万円
2017年9月
1,390万円
2020年3月
1,424万円
2020年3月
1,280万円
2024年9月
1,368万円
2024年9月
1,390万円
2024年12月
1,427万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には非常に良い環境です。公園や緑が多く、静かな住宅街なので安心して子供を遊ばせられます。小学校も近く通学路も安全です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 甲子園駅まで徒歩圏内なのは便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物には困りません。
気になる点: 徒歩13分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じます。
築年数は経っていますが、住環境の良さが一番の魅力です。静かで緑豊かな立地は子育てに最適だと感じています。駅までの距離は少しありますが、日常の買い物は駅周辺で済ませられるので、概ね満足しています。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせました。間取りも使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さが目立ちました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備には期待できません。
良い点: 建物自体は、今津浜という立地を活かした、海を感じさせるような雰囲気があります。外観は落ち着いています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季が入っている印象です。大規模修繕はされているようですが、最新のマンションのような豪華さはありません。
良い点: 海まで近く、散歩には最適でした。静かな環境でリラックスできました。近隣にはスーパーやコンビニもあり、生活する上での不便はあまりありませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、頻繁に電車を利用する方には不便かもしれません。
今津浜の静かな環境に惹かれて住んでいました。海が近く、散歩コースには最適でした。部屋は広さがありましたが、築年数なりの古さは否めません。共用部も同様です。駅までの距離は少しありますが、落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
今津浜パークタウン15号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩13分 阪神本線/久寿川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
今津浜パークタウン15号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
今津浜パークタウン15号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
今津浜パークタウン15号棟の売却相場はいくらですか?
今津浜パークタウン15号棟の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩13分 阪神本線/久寿川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
今津浜パークタウン15号棟は築43年ですが売れますか?
今津浜パークタウン15号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
