進和苦楽園アーバンライフ1号棟
進和苦楽園アーバンライフ1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 93.49〜99m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 93.49〜99m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 93.49〜99m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 93.49〜99m2 | JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、苦楽園小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 93.49〜99m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
単身(投資目的)
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、苦楽園小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも進和苦楽園アーバンライフ1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
進和苦楽園アーバンライフ1号棟の過去の取引実績
直近価格
2,764万円
平均価格
2,843万円
最高値
3,198万円
最安値
2,498万円
進和苦楽園アーバンライフ1号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,764万円、平均価格は2,843万円、最高値は3,198万円です。
3,198万円
2025年9月
2,936万円
2025年9月
2,998万円
2025年10月
2,986万円
2025年10月
2,798万円
2025年12月
2,936万円
2025年12月
2,798万円
2026年1月
2,910万円
2026年1月
2,698万円
2026年1月
2,875万円
2026年1月
2,598万円
2026年2月
2,807万円
2026年2月
2,498万円
2026年3月
2,764万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。苦楽園小学校区で子育て環境としても魅力的。近くにスーパーや公園もあり、生活しやすい。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、ゆったりとした印象。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新の設備ではありません。エレベーターが少ないのが少し不便。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんとされていて、住民への対応も丁寧です。
築年数は古いですが、それを補って余りある住環境の良さがあります。芦屋駅までバス便はありますが、本数が多いのでそれほど気になりません。静かで緑豊かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: JR芦屋駅までバスで15分というのは、都心へのアクセスを考えると少し遠いかもしれません。バスの待ち時間や本数によっては時間がかかりそうです。
気になる点: バス便が中心となるため、自家用車がないと移動が不便に感じる場面がありそうです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォーム次第では、快適な住空間が作れそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが残念。
良い点: 高級住宅街として知られるエリアで、落ち着いた雰囲気は魅力的です。苦楽園小学校というのも、学区としては良いですね。
環境の良さと広々とした専有面積は魅力的ですが、築年数と交通の便が少し気になります。リフォーム費用なども考慮すると、予算との兼ね合いが重要になりそうです。静かな環境を重視するなら良い選択肢かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
進和苦楽園アーバンライフ1号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
進和苦楽園アーバンライフ1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
進和苦楽園アーバンライフ1号棟の売却相場はいくらですか?
進和苦楽園アーバンライフ1号棟の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 バス15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
進和苦楽園アーバンライフ1号棟は築47年ですが売れますか?
進和苦楽園アーバンライフ1号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
