甲子園ヴィレッジ
甲子園ヴィレッジをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | オートロックがあること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | オートロックがあること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | オートロックがあること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
1日前オートロックがあること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
4日前オートロックがあること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前オートロックがあること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
上記以外にも甲子園ヴィレッジの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲子園ヴィレッジの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園駅まで徒歩5分と非常に近く、阪神電車で大阪梅田や神戸三宮へアクセスしやすいのが何より便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。鳴尾小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。公園も点在しており、散歩に最適です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部分の修繕などはもう少し頻繁にあっても良いかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携は取れており、困ったことはありません。昔ながらの近所付き合いが残っている感じです。
気になる点: オートロックや監視カメラなどの現代的なセキュリティ設備はありません。防犯面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
築年数は経っていますが、甲子園駅からの近さと静かな住環境は非常に魅力的です。小規模なマンションなので、近所付き合いも密で、アットホームな雰囲気があります。最新設備はありませんが、利便性と落ち着きを両立したい方にはおすすめできます。
良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、比較的綺麗に使われています。収納スペースはそこそこあり、一人暮らしには十分です。日当たりも悪くありません。
気になる点: 建物の築年数が古いため、断熱性や遮音性はあまり期待できません。隣や上下階の音が気になることもあります。設備も最新とは言えませんが、最低限は揃っています。
良い点: 甲子園駅まで徒歩5分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにもすぐにアクセスできます。駅周辺の商業施設も充実しているので、生活利便性は高いです。
良い点: 駅近でありながら、一本入った道なので比較的静かです。コンビニやスーパーも近く、日常生活には不便しません。甲子園球場が近いので、イベント時は賑わいますが、それもまた活気があって良いと思います。
気になる点: 6戸しかないので、エレベーターがなく階段の上り下りが少し大変です。特に荷物が多い時などは少し億劫に感じます。
築古ですが、駅近という最高の立地が魅力です。周辺環境も整っており、生活するには非常に便利。部屋の設備は最新ではありませんが、価格を考えれば妥当かと思います。静かな環境を求める方や、利便性を最優先する方におすすめできる物件です。
西宮市エリアの市場動向
甲子園ヴィレッジの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲子園ヴィレッジに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲子園ヴィレッジの売却相場はいくらですか?
甲子園ヴィレッジの売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲子園ヴィレッジは築50年ですが売れますか?
甲子園ヴィレッジは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
