シャルマンコーポ高鷲
シャルマンコーポ高鷲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.02m2 | 管理体制がしっかりしていること、羽曳野市立高鷲小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 66.59〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜77.02m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄南大阪線／高鷲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.02m2 | 近鉄南大阪線／高鷲駅まで移動しやすいこと、羽曳野市立高鷲小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.02m2 | 管理体制がしっかりしていること、羽曳野市立高鷲小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、羽曳野市立高鷲小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄南大阪線／高鷲駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前近鉄南大阪線／高鷲駅まで移動しやすいこと、羽曳野市立高鷲小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、羽曳野市立高鷲小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシャルマンコーポ高鷲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ高鷲の過去の取引実績
直近価格
1,386万円
平均価格
1,477万円
最高値
1,998万円
最安値
1,084万円
シャルマンコーポ高鷲の売却査定履歴です。直近価格は1,386万円、平均価格は1,477万円、最高値は1,998万円です。
1,480万円
2016年5月
1,568万円
2016年5月
1,380万円
2016年6月
1,398万円
2016年6月
1,280万円
2016年9月
1,380万円
2016年9月
1,470万円
2016年11月
1,505万円
2016年11月
1,470万円
2017年5月
1,516万円
2017年5月
1,280万円
2017年7月
1,489万円
2017年7月
1,380万円
2017年9月
1,476万円
2017年9月
1,198万円
2017年9月
1,348万円
2017年9月
1,100万円
2017年9月
1,280万円
2018年1月
1,341万円
2018年1月
1,198万円
2018年3月
1,240万円
2018年3月
1,380万円
2018年4月
1,344万円
2018年4月
1,480万円
2018年8月
1,369万円
2018年8月
1,098万円
2018年10月
1,257万円
2018年10月
1,480万円
2019年3月
1,432万円
2019年3月
1,090万円
2021年11月
1,084万円
2021年11月
1,798万円
2022年7月
1,527万円
2022年7月
1,790万円
2022年8月
1,553万円
2022年8月
1,550万円
2022年8月
1,798万円
2023年4月
1,719万円
2023年4月
1,998万円
2024年1月
1,961万円
2024年1月
1,898万円
2024年3月
1,938万円
2024年3月
1,798万円
2024年8月
1,911万円
2024年8月
1,780万円
2024年11月
1,475万円
2024年11月
1,200万円
2024年11月
1,644万円
2024年11月
1,450万円
2025年1月
1,466万円
2025年1月
1,380万円
2025年2月
1,386万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄高鷲駅まで徒歩3分と非常に便利。大阪阿部野橋駅まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスが良いです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物全体に古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
駅近で利便性は抜群です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境だと思います。築年数は考慮する必要がありますが、価格とのバランスを考えれば良い選択肢だと思います。
良い点: 部屋の広さは十分で、家族で住むには快適でした。収納スペースも比較的多く、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 設備は古さを感じました。特にキッチンやお風呂などは、最新のものに比べると使い勝手が劣る部分がありました。
良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックも完備されています。
気になる点: 週末や夜間のセキュリティは少し不安に感じることもありました。
良い点: 高鷲小学校がすぐ近くで、子供の通学には安心でした。静かな住宅街で、落ち着いて暮らせる場所です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
駅からの近さと学区の良さが魅力でした。子育て世代には住みやすい環境だと思います。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。リフォームなどを検討されている方には良いかもしれません。
羽曳野市エリアの市場動向
シャルマンコーポ高鷲の立地価値
羽曳野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では羽曳野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ高鷲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンコーポ高鷲の売却相場はいくらですか？
シャルマンコーポ高鷲の売却相場は、近鉄南大阪線／高鷲駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、羽曳野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ高鷲は築31年ですが売れますか？
シャルマンコーポ高鷲は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
羽曳野市エリアのマンション市場の動向は？
羽曳野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。