ザレジデンス羽曳野
ザレジデンス羽曳野をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 58.86〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90.1m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線/高鷲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線/高鷲駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
1日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線/高鷲駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線/高鷲駅まで移動しやすいこと
上記以外にもザレジデンス羽曳野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザレジデンス羽曳野の過去の取引実績
直近価格
3,157万円
平均価格
2,396万円
最高値
3,280万円
最安値
1,580万円
ザレジデンス羽曳野の売却査定履歴です。直近価格は3,157万円、平均価格は2,396万円、最高値は3,280万円です。
2,698万円
2015年6月
2,660万円
2015年6月
2,880万円
2016年12月
3,022万円
2016年12月
2,280万円
2016年12月
2,398万円
2016年12月
1,780万円
2017年7月
1,798万円
2017年7月
1,580万円
2018年1月
1,760万円
2018年1月
2,100万円
2019年10月
2,189万円
2019年10月
2,380万円
2021年3月
2,273万円
2021年3月
2,465万円
2021年3月
1,980万円
2022年12月
1,980万円
2022年12月
1,980万円
2023年1月
2,020万円
2023年1月
1,880万円
2023年2月
1,980万円
2023年2月
2,380万円
2024年11月
2,223万円
2024年11月
2,180万円
2025年2月
2,270万円
2025年2月
3,280万円
2025年9月
3,010万円
2025年9月
3,280万円
2025年12月
3,129万円
2025年12月
3,280万円
2026年1月
3,157万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄高鷲駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や大阪市内へのアクセスが楽です。急行は止まりませんが、準急や普通で主要駅まで短時間で行けるので満足しています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、都会のような賑わいは期待できません。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスは高級感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、便利です。
気になる点: 駐車場が機械式で、出し入れに少し時間がかかることがあります。
全体的に住みやすいマンションだと感じています。駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても良好です。建物の設備も整っており、共用部も綺麗に管理されています。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備も標準的なものは揃っている印象です。
気になる点: 中古物件なので、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要があります。
良い点: オートロック完備で、モニター付きインターホンもあるのでセキュリティ面は安心感があります。管理体制については、外から見た感じでは清潔に保たれているようです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などを確認したいです。
良い点: 駅からの距離は申し分なく、通勤には非常に便利です。生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っており、不便はなさそうです。
気になる点: 羽曳野市自体が、人によっては少し物足りなさを感じるかもしれません。もう少し商業施設が充実しているエリアを希望する人もいるでしょう。
駅からの近さと、比較的新しい築年数が魅力的なマンションです。周辺環境も生活するには十分ですが、周辺の利便性や将来性を考えると、もう少し検討の余地があるかもしれません。価格が魅力的なら良い選択肢となりそうです。
羽曳野市エリアの市場動向
ザレジデンス羽曳野の立地価値
羽曳野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/高鷲駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では羽曳野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザレジデンス羽曳野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ザレジデンス羽曳野の売却相場はいくらですか?
ザレジデンス羽曳野の売却相場は、近鉄南大阪線/高鷲駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、羽曳野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザレジデンス羽曳野は築13年ですが売れますか?
ザレジデンス羽曳野は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
羽曳野市エリアのマンション市場の動向は?
羽曳野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
