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マンション

メロディーハイム高鷲

大阪府羽曳野市高鷲1丁目9-8近鉄南大阪線/高鷲駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府羽曳野市高鷲1丁目9-8
交通
近鉄南大阪線/高鷲駅 徒歩5分
築年月
1996年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
107戸
専有面積
60.08m² ~ 75.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
5462m²
駐車場数
75
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近藤産業
施工会社
野村建設工業
管理会社
浪速管理
小学校区域
羽曳野市立高鷲南小学校
中学校区域
羽曳野市立高鷲南中学校
延床面積
9480m²
建築面積
2040m²
設計会社
建都設計
所在地(住所)
大阪府羽曳野市高鷲1丁目9-8

口コミ・レビュー

羽曳野在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄高鷲駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。大阪阿部野橋駅まで乗り換えなしで行けるのも魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。公園も近く、子育て世代にも良いと思います。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな場所にあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時は少し待つことがあります。駐車場は平面で、空き状況によります。

築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高く、日勤管理なので安心感があります。お部屋の設備は最新ではありませんが、リフォーム済みのお部屋なら十分快適に過ごせると思います。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、家族で住むには十分な広さがありました。収納スペースも比較的多くて助かりました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりで古さを感じました。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていましたが、もう少し共有スペースの改修があると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 高鷲南小学校まで歩いて通える距離で、通学路も安全だと思います。近隣にスーパーや病院もあり、生活する上での不便はあまり感じませんでした。

気になる点: 最寄りの駅からは少し距離がありますが、許容範囲内です。

駅からは少し歩きますが、子育て環境としては悪くないマンションでした。学区も良く、近隣の生活利便施設も充実しています。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れていれば検討の価値はあると思います。

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