羽曳が丘グリーンマンション
羽曳が丘グリーンマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 60〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、羽曳野市立羽曳が丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 60〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、羽曳野市立羽曳が丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜74.2m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、近鉄長野線／古市駅 徒歩24分 近鉄南大阪線／古市駅 バス8分 近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜74.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、羽曳野市立羽曳が丘小学校に通いやすいこと |
母＋子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、羽曳野市立羽曳が丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、羽曳野市立羽曳が丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、近鉄長野線／古市駅 徒歩24分 近鉄南大阪線／古市駅 バス8分 近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、羽曳野市立羽曳が丘小学校に通いやすいこと
上記以外にも羽曳が丘グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
羽曳が丘グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
791万円
平均価格
850万円
最高値
1,180万円
最安値
595万円
羽曳が丘グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は791万円、平均価格は850万円、最高値は1,180万円です。
1,160万円
2013年6月
1,098万円
2014年5月
980万円
2014年12月
970万円
2014年12月
930万円
2016年1月
865万円
2016年1月
890万円
2017年9月
916万円
2017年9月
876万円
2017年9月
1,080万円
2017年10月
886万円
2017年10月
980万円
2018年1月
900万円
2018年1月
890万円
2018年7月
902万円
2018年7月
780万円
2018年7月
840万円
2018年7月
890万円
2019年1月
889万円
2019年1月
610万円
2019年6月
879万円
2019年6月
890万円
2019年7月
812万円
2019年7月
1,180万円
2019年7月
817万円
2019年7月
888万円
2019年8月
905万円
2019年8月
1,050万円
2019年10月
857万円
2019年10月
850万円
2019年10月
933万円
2019年10月
980万円
2019年10月
856万円
2019年10月
690万円
2019年12月
973万円
2019年12月
980万円
2020年1月
958万円
2020年1月
900万円
2020年2月
933万円
2020年2月
790万円
2020年3月
839万円
2020年3月
880万円
2020年4月
898万円
2020年4月
780万円
2020年5月
777万円
2020年5月
850万円
2020年8月
872万円
2020年8月
680万円
2020年12月
668万円
2020年12月
700万円
2021年1月
787万円
2021年1月
790万円
2021年1月
848万円
2021年1月
750万円
2021年3月
756万円
2021年3月
800万円
2021年4月
777万円
2021年4月
850万円
2021年5月
673万円
2021年5月
800万円
2021年12月
811万円
2021年12月
800万円
2024年9月
595万円
2024年9月
680万円
2024年9月
780万円
2024年10月
715万円
2024年10月
690万円
2024年11月
711万円
2024年11月
880万円
2025年4月
906万円
2025年4月
780万円
2025年8月
884万円
2025年8月
780万円
2025年12月
868万円
2025年12月
780万円
2026年1月
856万円
2026年1月
780万円
2026年2月
791万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近くて安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと少し大変です。バス便も本数が限られているのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回されており、安心感があります。オートロックではないですが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: 管理組合の活動状況などはあまり把握していません。ポストの付近が少し暗いのが気になります。
築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。静かで緑も多く、子育てしやすいのが良い点です。ただ、駅までのアクセスと、共用部の古さは少し気になります。価格帯を考えると、コスパは悪くないマンションだと感じています。
良い点: 近鉄南大阪線・長野線が利用できる古市駅が最寄りなのは良い点です。大阪市内へのアクセスも可能です。
気になる点: 徒歩24分はかなり遠いです。バス便も利用しますが、通勤時間帯を考えると少し不安があります。藤井寺駅までのバスも時間がかかります。
良い点: 羽曳が丘小学校区で、学区が良いと評判なのは魅力的です。周辺は静かで落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: スーパーやコンビニ、病院などの生活利便施設が近くに少なく、車がないと不便を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積は50㎡台から70㎡台まであり、間取りによっては使いやすそうです。バルコニーが広めであれば、洗濯物なども干しやすいでしょう。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。断熱性や防音性も最新のマンションと比べると劣るかもしれません。
学区の良さと、静かな住環境に惹かれて見学しました。しかし、駅からの距離がネックです。毎日の通勤・通学を考えると、この距離はやはり厳しいと感じます。また、周辺の生活利便性も高くはなく、車がないと生活が不便になりそうです。リフォーム費用も考慮すると、価格次第という印象です。
羽曳野市エリアの市場動向
羽曳が丘グリーンマンションの立地価値
羽曳野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線／古市駅 徒歩24分 近鉄南大阪線／古市駅 バス8分 近鉄南大阪線／藤井寺駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では羽曳野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
羽曳が丘グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
羽曳が丘グリーンマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
羽曳が丘グリーンマンションの売却相場はいくらですか？
羽曳が丘グリーンマンションの売却相場は、近鉄長野線／古市駅 徒歩24分 近鉄南大阪線／古市駅 バス8分 近鉄南大阪線／藤井寺駅 バス13分を利用しやすい交通条件、羽曳野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
羽曳が丘グリーンマンションは築31年ですが売れますか？
羽曳が丘グリーンマンションは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
羽曳野市エリアのマンション市場の動向は？
羽曳野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。