ローレルコート古市
ローレルコート古市をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 63.2〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、近鉄長野線/古市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.2〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.2〜69m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 63.2〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、近鉄長野線/古市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
単身
3日前遮音性が気になりにくい住戸、近鉄長野線/古市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、近鉄長野線/古市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
上記以外にもローレルコート古市の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート古市の過去の取引実績
直近価格
2,506万円
平均価格
2,205万円
最高値
3,500万円
最安値
1,702万円
ローレルコート古市の売却査定履歴です。直近価格は2,506万円、平均価格は2,205万円、最高値は3,500万円です。
2,180万円
2015年11月
2,211万円
2015年11月
2,580万円
2016年12月
2,701万円
2016年12月
2,150万円
2018年8月
2,047万円
2018年8月
1,980万円
2020年4月
2,131万円
2020年4月
1,880万円
2020年11月
1,806万円
2020年11月
1,980万円
2021年3月
1,843万円
2021年3月
1,880万円
2021年3月
1,761万円
2021年3月
1,880万円
2021年6月
1,829万円
2021年6月
1,900万円
2023年3月
1,702万円
2023年3月
1,980万円
2023年4月
1,967万円
2023年4月
2,298万円
2023年7月
1,979万円
2023年7月
2,380万円
2024年1月
2,333万円
2024年1月
2,280万円
2024年3月
2,196万円
2024年3月
3,500万円
2026年2月
3,220万円
2026年2月
2,350万円
2026年3月
2,341万円
2026年3月
2,780万円
2026年3月
2,506万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄古市駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。近鉄沿線なので、大阪市内へのアクセスも悪くありません。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速急行などが止まらないため、時間帯によっては乗り換えが必要になるのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとしており、共用部も比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としていて、来客時にも良い印象です。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。また、駐車場が敷地外にもあるため、場所によっては少し歩く必要があります。
築年数は経過していますが、全体的に満足しています。特に周辺環境の良さと、駅からの距離は魅力的です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。管理もしっかりされている印象で、安心して暮らせます。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分あります。バルコニーからの眺望も悪くありません。SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じています。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、さすがに古さを感じます。最新の設備ではないため、リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理員の方が常駐されているようで、共用部分の清掃なども行き届いています。
気になる点: null
良い点: 古市駅まで徒歩圏内なのは便利です。駅周辺には日常使いできるお店が揃っています。
気になる点: 梅田や難波への直接的なアクセスは少し時間がかかります。乗り換えが必要になる点が少し気になります。
築年数を考慮すると、価格の割には良いマンションだと思います。共用部の管理はしっかりしており、静かな住環境も気に入っています。ただ、水回りの設備は少し古さが目立つので、その点を改善できればさらに満足度は高まります。
羽曳野市エリアの市場動向
ローレルコート古市の立地価値
羽曳野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/古市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では羽曳野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート古市に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート古市の売却相場はいくらですか?
ローレルコート古市の売却相場は、近鉄長野線/古市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、羽曳野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート古市は築26年ですが売れますか?
ローレルコート古市は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
羽曳野市エリアのマンション市場の動向は?
羽曳野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
