ルネシーズンズガーデン西宮名塩12番館
ルネシーズンズガーデン西宮名塩12番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 東山台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
7日前東山台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもルネシーズンズガーデン西宮名塩12番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネシーズンズガーデン西宮名塩12番館の過去の取引実績
直近価格
2,530万円
平均価格
2,511万円
最高値
2,680万円
最安値
2,290万円
ルネシーズンズガーデン西宮名塩12番館の売却査定履歴です。直近価格は2,530万円、平均価格は2,511万円、最高値は2,680万円です。
2,680万円
2019年11月
2,567万円
2019年11月
2,380万円
2020年2月
2,618万円
2020年2月
2,290万円
2020年4月
2,530万円
2020年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っていて助かります。
気になる点: 特になし
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近いですし、小学校も徒歩圏内なので安心感があります。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 夜は少し暗く感じる道もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には特におすすめできます。築年数は経ちますが、管理状態は良好で、これからも長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 築年数の割には、外観は綺麗に保たれている印象です。エントランスも広々としており、高級感があります。共有スペースも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと荷物の搬入が楽なのにと思います。
良い点: 可もなく不可もなく、標準的な設備だと思います。特に不満はないですが、最新の設備というわけではありません。収納スペースは十分あります。
気になる点: キッチンのコンロがIHではなくガスなのが少し残念です。
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分は本当に便利です。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが良いです。
気になる点: 駅直結の商業施設がもっと充実していると嬉しいです。
駅からの近さと、周辺の落ち着いた住環境が魅力のマンションです。共働きで忙しい私たちにとって、駅近は大きなメリットです。築年数による古さは否めませんが、日々の生活を送る上では特に問題ありません。価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。
西宮市エリアの市場動向
ルネシーズンズガーデン西宮名塩12番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネシーズンズガーデン西宮名塩12番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネシーズンズガーデン西宮名塩12番館の売却相場はいくらですか？
ルネシーズンズガーデン西宮名塩12番館の売却相場は、JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネシーズンズガーデン西宮名塩12番館は築20年ですが売れますか？
ルネシーズンズガーデン西宮名塩12番館は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。