ルネシーズンズガーデン西宮名塩2番館
ルネシーズンズガーデン西宮名塩2番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
4日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもルネシーズンズガーデン西宮名塩2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネシーズンズガーデン西宮名塩2番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては良好です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。
気になる点: 坂道が多いのが少し気になりますが、慣れれば問題ないレベルです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し強化されるとより安心できるかと思います。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境が両立している点が魅力です。子育て世帯にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされている印象です。全体的に年数相応といった感じです。
気になる点: 共用部の設備(特にキッズルームなど)は、もう少し充実していると嬉しいです。
良い点: (モデルルーム見学にて)間取りは実用的なものが多く、収納スペースも確保されていました。設備は標準的なものが多い印象です。
気になる点: 専有面積が不明瞭な点が気になりました。内装のデザインはやや古さを感じる部分もありました。
良い点: 西宮名塩駅周辺の利便性は高く、生活しやすい環境です。東山台小学校区なのも子育てファミリーにはプラスポイントでしょう。
気になる点: 駅から物件までの道のりは、一部坂道があります。また、近隣に大規模商業施設が少ないのが少し残念です。
駅からの近さと、子育てに適した環境に魅力を感じました。建物の古さは否めませんが、管理状況によっては十分選択肢に入ります。ただ、専有面積や具体的な設備仕様について、もう少し詳細な情報があると判断しやすいと思いました。
西宮市エリアの市場動向
ルネシーズンズガーデン西宮名塩2番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネシーズンズガーデン西宮名塩2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネシーズンズガーデン西宮名塩2番館の売却相場はいくらですか?
ルネシーズンズガーデン西宮名塩2番館の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネシーズンズガーデン西宮名塩2番館は築20年ですが売れますか?
ルネシーズンズガーデン西宮名塩2番館は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
