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マンション

ルネシーズンズガーデン西宮名塩2番館

兵庫県西宮市名塩新町11JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市名塩新町11
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
2階建
総戸数
143戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
22565.75m²
分譲会社
総合地所
施工会社
奥村組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東山台小学校
中学校区域
塩瀬中学校
ブランド
ルネ
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市名塩新町11

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては良好です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。

気になる点: 坂道が多いのが少し気になりますが、慣れれば問題ないレベルです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し強化されるとより安心できるかと思います。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境が両立している点が魅力です。子育て世帯にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされている印象です。全体的に年数相応といった感じです。

気になる点: 共用部の設備(特にキッズルームなど)は、もう少し充実していると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: (モデルルーム見学にて)間取りは実用的なものが多く、収納スペースも確保されていました。設備は標準的なものが多い印象です。

気になる点: 専有面積が不明瞭な点が気になりました。内装のデザインはやや古さを感じる部分もありました。

周辺環境★★★★

良い点: 西宮名塩駅周辺の利便性は高く、生活しやすい環境です。東山台小学校区なのも子育てファミリーにはプラスポイントでしょう。

気になる点: 駅から物件までの道のりは、一部坂道があります。また、近隣に大規模商業施設が少ないのが少し残念です。

駅からの近さと、子育てに適した環境に魅力を感じました。建物の古さは否めませんが、管理状況によっては十分選択肢に入ります。ただ、専有面積や具体的な設備仕様について、もう少し詳細な情報があると判断しやすいと思いました。

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