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マンション

ルネシーズンズガーデン西宮名塩

兵庫県西宮市名塩新町11JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分

ルネシーズンズガーデン西宮名塩をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市名塩新町11
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
143戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
76.84m² ~ 117.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
22565.75m²
駐車場数
181
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
総合地所
施工会社
奥村組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東山台小
中学校区域
塩瀬中
ブランド
ルネ
備考
●スーパー「阪急オアシス 名塩店」約400m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
15665.56m²
建築面積
5548.14m²
設計会社
アクア遠藤剛生建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県西宮市名塩新町11
バルコニー面積
10.14m² ~ 29.62m²

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には嬉しい、緑豊かな公園や子育て支援施設が近くにあります。小学校も徒歩圏内で安心です。

気になる点: 車での移動が多い場合、周辺道路がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、共用部も清潔に保たれています。植栽も綺麗で、季節ごとに楽しめます。

気になる点: 築年数も経っているので、一部共用部の古さは感じられます。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近の利便性と、落ち着いた住環境が両立しています。日勤管理なので、日中の対応も安心感があります。子育てにも適しており、長く住みやすいと感じています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。収納スペースも十分な部屋が多いようです。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備というわけではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳細が分かると安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の利便性は非常に高いです。スーパーやドラッグストア、飲食店などが揃っており、生活しやすい環境です。

気になる点: 駅から少し離れると、夜道はやや暗く感じる場所もあります。

駅からの近さと、広めの専有面積に魅力を感じています。子育て環境も整っている印象です。ただ、築年数を考えると、リフォームの必要性や将来的な修繕費用なども考慮する必要がありそうです。一度、周辺を夜に歩いてみるなど、さらに検討を進めたいと思います。

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