ワコーレ明石ブライトコースト
ワコーレ明石ブライトコーストをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 60.17〜63m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 60.17〜63m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 61〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 60.17〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩3分 JR山陽本線／明石駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
3日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
共働き夫婦
6日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩3分 JR山陽本線／明石駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレ明石ブライトコーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ明石ブライトコーストの過去の取引実績
直近価格
3,522万円
平均価格
3,432万円
最高値
4,480万円
最安値
2,580万円
ワコーレ明石ブライトコーストの売却査定履歴です。直近価格は3,522万円、平均価格は3,432万円、最高値は4,480万円です。
3,680万円
2017年4月
3,776万円
2017年4月
3,890万円
2018年3月
3,974万円
2018年3月
2,580万円
2018年6月
2,978万円
2018年6月
2,930万円
2019年3月
3,016万円
2019年3月
2,790万円
2019年5月
2,924万円
2019年5月
2,980万円
2019年7月
2,946万円
2019年7月
2,880万円
2019年12月
2,944万円
2019年12月
3,780万円
2021年11月
3,496万円
2021年11月
3,780万円
2022年4月
3,827万円
2022年4月
3,680万円
2022年9月
3,810万円
2022年9月
3,450万円
2022年9月
3,596万円
2022年9月
3,704万円
2022年9月
3,350万円
2023年1月
3,522万円
2023年1月
3,350万円
2023年2月
3,578万円
2023年2月
3,680万円
2023年3月
3,606万円
2023年3月
3,480万円
2024年11月
3,277万円
2024年11月
4,480万円
2025年1月
3,977万円
2025年1月
2,980万円
2025年2月
3,382万円
2025年2月
3,380万円
2025年2月
3,522万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西新町駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や普段の移動に大変便利です。山陽電鉄なので神戸方面へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。海も近いため、散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: 明石駅までは少し距離があり、JRを使う際は少し歩く必要があります。周辺に商業施設は少ない印象です。
良い点: 築浅で設備は新しく綺麗です。専有面積も広めで、2SLDKでも十分な収納スペースがあり、家族でも快適に過ごせます。
西新町駅からの近さが最大の魅力です。子育て環境としても静かで落ち着いており、満足しています。ただ、もう少し駅周辺に活気があると嬉しいです。全体的には、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。
良い点: 山陽電鉄西新町駅まで徒歩3分という立地は魅力的です。神戸へのアクセスが良いと感じました。
気になる点: JR明石駅まで徒歩15分は、荷物が多い時や夏場は少し遠く感じそうです。
良い点: 外観はモダンで綺麗に保たれている印象です。総戸数も多くないので、共用部も混雑しすぎず落ち着いた雰囲気です。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。築年数も浅いため、清潔感は保たれているようです。
気になる点: 管理組合や管理会社の詳細情報が不明な点が少し気になります。管理体制についてもう少し詳しく知りたいです。
西新町駅への近さは最大のポイントですが、JR明石駅へのアクセスも考慮すると、ライフスタイルによっては少し不便に感じるかもしれません。周辺環境は落ち着いており、子育て世代には良いかもしれませんが、もう少し買い物の選択肢が欲しいところです。全体的にバランスは取れているものの、決め手に欠ける印象です。
明石市エリアの市場動向
ワコーレ明石ブライトコーストの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩3分 JR山陽本線／明石駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ明石ブライトコーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ明石ブライトコーストの売却相場はいくらですか？
ワコーレ明石ブライトコーストの売却相場は、山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩3分 JR山陽本線／明石駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ明石ブライトコーストは築9年ですが売れますか？
ワコーレ明石ブライトコーストは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。