シャリエ大津中央
シャリエ大津中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.08〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.08〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.08〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、京阪石山坂本線／びわ湖浜大津駅 徒歩4分 JR東海道本線／大津駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.08〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、京阪石山坂本線／びわ湖浜大津駅 徒歩4分 JR東海道本線／大津駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもシャリエ大津中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャリエ大津中央の過去の取引実績
直近価格
3,217万円
平均価格
3,710万円
最高値
5,180万円
最安値
2,533万円
シャリエ大津中央の売却査定履歴です。直近価格は3,217万円、平均価格は3,710万円、最高値は5,180万円です。
3,280万円
2019年4月
3,205万円
2019年4月
3,180万円
2019年7月
3,205万円
2019年7月
2,650万円
2019年11月
2,553万円
2019年11月
2,650万円
2020年5月
2,533万円
2020年5月
2,880万円
2020年7月
2,898万円
2020年7月
2,980万円
2021年1月
2,922万円
2021年1月
3,280万円
2021年2月
2,951万円
2021年2月
4,780万円
2021年9月
4,290万円
2021年9月
5,180万円
2022年9月
4,345万円
2022年9月
3,280万円
2022年12月
3,172万円
2022年12月
4,180万円
2023年1月
3,954万円
2023年1月
2,980万円
2023年1月
3,257万円
2023年1月
3,980万円
2023年2月
3,966万円
2023年2月
3,500万円
2023年3月
3,412万円
2023年3月
5,180万円
2023年3月
4,350万円
2023年3月
4,880万円
2023年6月
4,354万円
2023年6月
3,300万円
2023年8月
3,450万円
2023年8月
3,980万円
2023年8月
4,008万円
2023年8月
4,490万円
2023年10月
4,308万円
2023年10月
3,060万円
2023年10月
3,134万円
2023年10月
3,780万円
2023年12月
3,314万円
2023年12月
3,280万円
2023年12月
3,217万円
2023年12月
3,897万円
2023年12月
4,398万円
2024年1月
4,229万円
2024年1月
4,680万円
2024年2月
4,446万円
2024年2月
3,780万円
2024年6月
3,297万円
2024年6月
3,280万円
2024年6月
3,126万円
2024年6月
4,099万円
2024年7月
4,223万円
2024年7月
4,099万円
2024年9月
3,465万円
2024年9月
4,480万円
2024年10月
4,586万円
2024年10月
3,999万円
2024年10月
4,297万円
2024年10月
3,350万円
2024年11月
3,283万円
2024年11月
3,899万円
2024年12月
4,213万円
2024年12月
4,900万円
2025年3月
4,572万円
2025年3月
3,480万円
2025年9月
3,336万円
2025年9月
3,280万円
2025年10月
3,217万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪とJRどちらも徒歩圏内で、通勤・通学に非常に便利です。特に京阪びわ湖浜大津駅が近いのは大きな利点。大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活する上で不便はありません。琵琶湖も近いので、休日の散歩やリフレッシュに最適です。
気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも洗練されたデザインで、帰宅時にホッとします。
気になる点: 地下駐車場は入口が少し狭く感じるかもしれません。
築年数も新しく、駅近で立地は抜群です。周辺環境も充実しており、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。総じて満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備も最新のものが多く、快適に過ごせています。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の生活音が時々聞こえることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。
気になる点: 曜日によっては、ゴミ置き場の清掃が追いついていないように感じることがあります。
良い点: 駅近で利便性は高いですが、商店街や商業施設がもっと充実していると嬉しいです。中央小学校区なのは子供がいる家庭には良い点だと思います。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が少ないため、急な買い物には少し不便を感じます。
交通の便が良く、琵琶湖にも近いというロケーションは魅力的です。部屋も広く、設備も整っています。ただ、周辺の商業施設の充実度や、建物自体の防音性には少し改善の余地があると感じています。
大津市エリアの市場動向
シャリエ大津中央の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／びわ湖浜大津駅 徒歩4分 JR東海道本線／大津駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャリエ大津中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャリエ大津中央の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャリエ大津中央の売却相場はいくらですか？
シャリエ大津中央の売却相場は、京阪石山坂本線／びわ湖浜大津駅 徒歩4分 JR東海道本線／大津駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ大津中央は築8年ですが売れますか？
シャリエ大津中央は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。