朝日プラザ鶴見緑地公園南
朝日プラザ鶴見緑地公園南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.58〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 64.58〜67m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 64.58〜67m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.58〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR片町線／徳庵駅 徒歩14分 JR片町線／鴻池新田駅 徒歩18分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.58〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR片町線／徳庵駅 徒歩14分 JR片町線／鴻池新田駅 徒歩18分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
4日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR片町線／徳庵駅 徒歩14分 JR片町線／鴻池新田駅 徒歩18分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR片町線／徳庵駅 徒歩14分 JR片町線／鴻池新田駅 徒歩18分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと
上記以外にも朝日プラザ鶴見緑地公園南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ鶴見緑地公園南の過去の取引実績
直近価格
1,839万円
平均価格
1,599万円
最高値
2,380万円
最安値
1,050万円
朝日プラザ鶴見緑地公園南の売却査定履歴です。直近価格は1,839万円、平均価格は1,599万円、最高値は2,380万円です。
1,380万円
2013年12月
1,280万円
2014年12月
1,273万円
2014年12月
1,280万円
2015年2月
1,253万円
2015年2月
1,170万円
2015年5月
1,242万円
2015年5月
1,280万円
2015年8月
1,242万円
2015年8月
1,200万円
2015年9月
1,211万円
2015年9月
1,050万円
2015年12月
1,181万円
2015年12月
1,250万円
2015年12月
1,216万円
2015年12月
1,250万円
2016年1月
1,235万円
2016年1月
1,250万円
2016年6月
1,229万円
2016年6月
1,170万円
2016年7月
1,253万円
2016年7月
1,250万円
2016年8月
1,257万円
2016年8月
1,580万円
2017年2月
1,300万円
2017年2月
1,180万円
2017年3月
1,357万円
2017年3月
1,333万円
2017年3月
1,480万円
2017年5月
1,342万円
2017年5月
1,280万円
2017年10月
1,354万円
2017年10月
1,420万円
2022年4月
1,391万円
2022年4月
1,480万円
2022年7月
1,487万円
2022年7月
1,580万円
2023年1月
1,509万円
2023年1月
1,680万円
2024年3月
1,676万円
2024年3月
2,180万円
2024年3月
1,791万円
2024年3月
2,380万円
2024年5月
1,875万円
2024年5月
1,980万円
2024年5月
1,897万円
2024年5月
2,000万円
2024年6月
1,961万円
2024年6月
1,980万円
2024年7月
1,972万円
2024年7月
1,897万円
2024年7月
1,780万円
2024年8月
1,932万円
2024年8月
1,890万円
2024年8月
1,952万円
2024年8月
1,780万円
2024年10月
2,056万円
2024年10月
1,698万円
2024年11月
1,856万円
2024年11月
1,998万円
2024年12月
1,856万円
2024年12月
1,880万円
2024年12月
1,969万円
2024年12月
1,880万円
2025年1月
1,984万円
2025年1月
1,800万円
2025年1月
1,775万円
2025年1月
1,680万円
2025年4月
1,745万円
2025年4月
1,998万円
2025年7月
1,855万円
2025年7月
1,100万円
2025年8月
1,699万円
2025年8月
1,998万円
2025年12月
1,807万円
2025年12月
1,998万円
2026年1月
1,805万円
2026年1月
1,998万円
2026年2月
1,839万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても緑地公園が近いのが最高です。子供の遊び場としても、散歩コースとしても最適で、四季折々の自然を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、管理組合もしっかり機能している印象です。
気になる点: 夜間や休日の対応は少し不安な場合もあります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、緑豊かな環境で子育てをするにはとても良いマンションだと思います。駅までの距離だけが少し残念ですが、それを補って余りある魅力があります。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 広めの間取りで、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でも助かりました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 3路線利用でき、選択肢が多いのは良い点です。ただ、どの駅も徒歩では少し遠く、特に夏場や荷物が多い時は大変でした。
気になる点: バス便も利用できますが、本数が限られているのが残念です。
緑地公園が近く、自然に囲まれた環境は魅力的でした。子供がのびのびと遊べる場所がたくさんあったのは良かったです。ただ、駅からの距離と、建物自体の古さは否めません。利便性よりも住環境を重視する方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ鶴見緑地公園南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／徳庵駅 徒歩14分 JR片町線／鴻池新田駅 徒歩18分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ鶴見緑地公園南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ鶴見緑地公園南の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ鶴見緑地公園南の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ鶴見緑地公園南の売却相場は、JR片町線／徳庵駅 徒歩14分 JR片町線／鴻池新田駅 徒歩18分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ鶴見緑地公園南は築39年ですが売れますか？
朝日プラザ鶴見緑地公園南は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。