シャトーサンパークスクエア
シャトーサンパークスクエアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59.26〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 59.26〜65m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59.26〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシャトーサンパークスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトーサンパークスクエアの過去の取引実績
直近価格
2,488万円
平均価格
2,224万円
最高値
3,775万円
最安値
1,145万円
シャトーサンパークスクエアの売却査定履歴です。直近価格は2,488万円、平均価格は2,224万円、最高値は3,775万円です。
1,280万円
2014年2月
1,780万円
2014年3月
1,980万円
2014年3月
1,890万円
2014年3月
1,680万円
2014年3月
1,580万円
2014年4月
1,630万円
2014年4月
1,590万円
2014年6月
1,490万円
2014年6月
1,680万円
2014年8月
1,460万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,680万円
2014年9月
1,696万円
2014年9月
1,145万円
2014年10月
1,690万円
2014年11月
1,480万円
2014年12月
1,802万円
2014年12月
1,696万円
2014年12月
1,742万円
2014年12月
1,690万円
2014年12月
1,777万円
2014年12月
1,590万円
2015年2月
1,779万円
2015年2月
1,590万円
2015年3月
1,825万円
2015年3月
1,680万円
2015年8月
1,547万円
2015年8月
1,780万円
2015年10月
1,645万円
2015年10月
1,480万円
2015年10月
1,803万円
2015年10月
1,590万円
2015年11月
1,803万円
2015年11月
1,580万円
2015年12月
1,656万円
2015年12月
1,540万円
2015年12月
1,675万円
2015年12月
1,280万円
2016年1月
1,598万円
2016年1月
1,680万円
2016年2月
1,580万円
2016年2月
1,990万円
2016年4月
1,694万円
2016年4月
1,590万円
2016年5月
1,830万円
2016年5月
1,580万円
2016年6月
1,666万円
2016年6月
1,680万円
2016年6月
1,657万円
2016年6月
1,880万円
2016年6月
1,880万円
2016年7月
1,785万円
2016年7月
2,690万円
2016年7月
1,951万円
2016年7月
1,540万円
2016年7月
1,936万円
2016年7月
2,590万円
2016年9月
2,119万円
2016年9月
1,480万円
2016年10月
2,156万円
2016年10月
1,350万円
2016年10月
1,804万円
2016年10月
2,590万円
2016年10月
2,025万円
2016年10月
1,380万円
2016年12月
1,987万円
2016年12月
1,680万円
2016年12月
1,958万円
2016年12月
1,300万円
2016年12月
1,953万円
2016年12月
1,696万円
2017年1月
1,597万円
2017年1月
2,790万円
2017年1月
1,697万円
2017年1月
2,190万円
2017年3月
1,883万円
2017年3月
1,935万円
2017年3月
2,590万円
2017年4月
2,082万円
2017年4月
2,280万円
2017年4月
2,034万円
2017年4月
1,990万円
2017年5月
2,046万円
2017年5月
2,380万円
2017年5月
2,665万円
2017年5月
1,860万円
2017年7月
2,164万円
2017年7月
2,280万円
2018年4月
2,050万円
2018年4月
1,980万円
2018年7月
2,067万円
2018年7月
1,880万円
2018年8月
2,153万円
2018年8月
2,950万円
2018年8月
2,818万円
2018年8月
2,280万円
2018年10月
2,176万円
2018年10月
2,790万円
2018年11月
2,814万円
2018年11月
2,584万円
2018年11月
2,650万円
2019年1月
2,605万円
2019年1月
2,530万円
2019年1月
2,795万円
2019年1月
2,877万円
2019年1月
2,180万円
2019年2月
2,317万円
2019年2月
2,530万円
2019年2月
2,554万円
2019年2月
2,490万円
2019年2月
2,278万円
2019年2月
1,973万円
2019年2月
2,450万円
2019年3月
2,920万円
2019年3月
1,980万円
2019年3月
2,041万円
2019年3月
2,450万円
2019年4月
2,808万円
2019年4月
2,390万円
2019年4月
2,280万円
2019年4月
2,179万円
2019年4月
2,533万円
2019年4月
2,280万円
2019年5月
2,303万円
2019年5月
2,180万円
2019年5月
2,196万円
2019年5月
2,580万円
2019年5月
2,496万円
2019年5月
1,980万円
2019年7月
1,945万円
2019年7月
2,180万円
2019年8月
2,332万円
2019年8月
2,080万円
2019年8月
2,330万円
2019年8月
2,384万円
2019年8月
2,580万円
2019年10月
2,750万円
2019年10月
2,637万円
2019年10月
2,740万円
2019年10月
2,080万円
2019年11月
2,242万円
2019年11月
1,880万円
2019年11月
1,977万円
2019年11月
2,580万円
2019年11月
2,525万円
2019年11月
1,780万円
2019年12月
2,280万円
2019年12月
2,480万円
2020年2月
2,294万円
2020年2月
1,980万円
2020年4月
2,167万円
2020年4月
1,880万円
2020年5月
1,910万円
2020年5月
2,480万円
2020年5月
2,320万円
2020年5月
2,480万円
2020年6月
2,480万円
2020年6月
1,980万円
2020年6月
2,881万円
2020年6月
1,980万円
2020年7月
2,457万円
2020年7月
2,480万円
2020年8月
2,296万円
2020年8月
2,870万円
2020年8月
2,826万円
2020年8月
1,980万円
2020年9月
2,136万円
2020年9月
2,698万円
2020年9月
2,854万円
2020年9月
1,700万円
2020年10月
2,168万円
2020年10月
2,498万円
2020年10月
2,427万円
2020年10月
1,980万円
2020年10月
2,174万円
2020年10月
2,590万円
2020年11月
2,765万円
2020年11月
1,880万円
2020年11月
1,917万円
2020年11月
2,450万円
2020年11月
2,259万円
2020年11月
1,890万円
2020年12月
2,146万円
2020年12月
1,790万円
2020年12月
1,894万円
2020年12月
2,390万円
2021年3月
2,259万円
2021年3月
1,730万円
2021年3月
1,884万円
2021年3月
2,330万円
2021年4月
2,149万円
2021年4月
1,490万円
2021年6月
1,848万円
2021年6月
1,390万円
2021年7月
1,779万円
2021年7月
1,980万円
2021年10月
2,151万円
2021年10月
2,090万円
2021年10月
2,005万円
2021年10月
1,970万円
2021年11月
2,003万円
2021年11月
2,480万円
2021年11月
1,884万円
2021年11月
2,680万円
2021年12月
2,482万円
2021年12月
2,200万円
2022年1月
2,709万円
2022年1月
1,790万円
2022年1月
2,313万円
2022年1月
2,380万円
2022年2月
2,279万円
2022年2月
2,358万円
2022年2月
2,680万円
2022年4月
2,436万円
2022年4月
2,482万円
2022年4月
2,390万円
2022年5月
2,518万円
2022年5月
2,599万円
2022年5月
2,651万円
2022年5月
2,480万円
2022年5月
2,180万円
2022年5月
2,090万円
2022年5月
2,384万円
2022年5月
1,980万円
2022年6月
2,265万円
2022年6月
2,599万円
2022年7月
2,655万円
2022年7月
2,707万円
2022年7月
2,130万円
2022年7月
2,132万円
2022年7月
2,841万円
2022年7月
2,190万円
2022年7月
2,537万円
2022年7月
2,080万円
2022年8月
2,187万円
2022年8月
2,180万円
2022年8月
2,536万円
2022年8月
2,281万円
2022年8月
2,680万円
2022年8月
2,680万円
2022年10月
2,459万円
2022年10月
2,380万円
2022年11月
2,074万円
2022年11月
1,880万円
2022年11月
2,058万円
2022年11月
2,090万円
2022年11月
2,253万円
2022年11月
2,280万円
2023年2月
1,996万円
2023年2月
1,981万円
2023年2月
2,680万円
2023年2月
2,404万円
2023年2月
2,389万円
2023年2月
2,480万円
2023年3月
2,291万円
2023年3月
2,880万円
2023年4月
2,894万円
2023年4月
2,780万円
2023年5月
2,862万円
2023年5月
2,580万円
2023年5月
2,691万円
2023年5月
2,780万円
2023年6月
2,894万円
2023年6月
1,900万円
2023年6月
2,094万円
2023年6月
2,080万円
2023年6月
2,039万円
2023年6月
1,980万円
2023年7月
2,009万円
2023年7月
2,530万円
2023年9月
1,943万円
2023年9月
2,280万円
2023年10月
2,268万円
2023年10月
2,680万円
2023年10月
2,818万円
2023年10月
2,280万円
2023年11月
2,264万円
2023年11月
3,280万円
2023年11月
2,924万円
2023年11月
1,980万円
2023年11月
2,109万円
2023年11月
2,780万円
2023年11月
2,818万円
2023年11月
2,089万円
2023年11月
2,180万円
2023年12月
2,208万円
2023年12月
2,226万円
2023年12月
3,080万円
2024年1月
3,063万円
2024年1月
2,490万円
2024年1月
1,942万円
2024年1月
2,590万円
2024年4月
2,129万円
2024年4月
2,980万円
2024年5月
3,161万円
2024年5月
1,980万円
2024年5月
2,285万円
2024年5月
2,590万円
2024年6月
2,245万円
2024年6月
2,549万円
2024年7月
2,353万円
2024年7月
2,499万円
2024年7月
2,363万円
2024年7月
2,490万円
2024年7月
2,161万円
2024年7月
2,080万円
2024年8月
2,456万円
2024年8月
2,200万円
2024年8月
2,110万円
2024年8月
2,449万円
2024年8月
2,310万円
2024年8月
2,449万円
2024年9月
2,337万円
2024年9月
2,399万円
2024年10月
2,306万円
2024年10月
2,348万円
2024年10月
1,980万円
2024年11月
2,459万円
2024年11月
2,280万円
2024年11月
2,110万円
2024年11月
2,230万円
2024年11月
2,349万円
2024年12月
2,301万円
2024年12月
2,299万円
2024年12月
2,294万円
2024年12月
1,930万円
2025年1月
2,274万円
2025年1月
2,998万円
2025年1月
2,714万円
2025年1月
2,190万円
2025年2月
2,247万円
2025年2月
2,990万円
2025年4月
2,319万円
2025年4月
2,080万円
2025年4月
2,265万円
2025年4月
3,180万円
2025年4月
2,471万円
2025年4月
2,898万円
2025年5月
2,829万円
2025年5月
1,980万円
2025年5月
2,501万円
2025年5月
2,290万円
2025年6月
2,395万円
2025年6月
2,250万円
2025年6月
2,564万円
2025年6月
2,480万円
2025年9月
2,494万円
2025年9月
2,890万円
2025年9月
2,497万円
2025年9月
2,790万円
2025年10月
2,534万円
2025年10月
2,380万円
2025年11月
2,482万円
2025年11月
2,980万円
2025年11月
3,775万円
2025年11月
2,380万円
2026年2月
2,412万円
2026年2月
2,880万円
2026年3月
2,488万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 放出駅まで徒歩10分と、JRおおさか東線とJR片町線の両方が利用できて便利です。乗り換えで色々な場所に行きやすいです。
気になる点: 駅から少し距離があるので、雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世帯には安心感があります。
気になる点: もう少し緑豊かな公園などが近くにあると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが少し古いように感じます。もう少し近代的な設備が欲しいところです。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の利便性を考えると、コスパの良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時にも対応してもらいやすい安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りなどもスムーズで助かります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面で安心感があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 設備は全体的に古めなので、リフォームされていない部屋だと水回りは最新とは言えません。
良い点: 放出駅まで徒歩10分は許容範囲内です。 JRおおさか東線は新大阪方面へのアクセスが良く、出張には便利です。
気になる点: 徳庵駅も徒歩10分ですが、こちらはあまり利用しないかもしれません。
築年数を考慮すると、価格帯は抑えられている印象です。共用部や設備は古さを感じますが、日々の生活に必要なものは揃っており、管理もしっかりしているので、大きな不満はありません。コスパ重視の方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
シャトーサンパークスクエアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JRおおさか東線/放出駅 徒歩10分 JR片町線/徳庵駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトーサンパークスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャトーサンパークスクエアの売却相場はいくらですか?
シャトーサンパークスクエアの売却相場は、JRおおさか東線/放出駅 徒歩10分 JR片町線/徳庵駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトーサンパークスクエアは築38年ですが売れますか?
シャトーサンパークスクエアは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
