Mv.imp大阪放出
Mv.imp大阪放出をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもMv.imp大阪放出の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
Mv.imp大阪放出の過去の取引実績
直近価格
2,128万円
平均価格
2,212万円
最高値
2,295万円
最安値
2,128万円
Mv.imp大阪放出の売却査定履歴です。直近価格は2,128万円、平均価格は2,212万円、最高値は2,295万円です。
2,295万円
2025年6月
2,128万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR放出駅まで徒歩9分とアクセス良好。JR東西線、学研都市線が使えるので、京橋や北新地への通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて日常の買い物には困りません。
気になる点: 準急や区間快速などは停まらないので、快速が止まる駅まで乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンションまでは少し落ち着いた住宅街に入ります。公園も近くにあり、子育て世代にも良さそうです。スーパーも複数あり、日々の買い物には便利。
気になる点: 大きな商業施設やデパートなどは少なく、特別な買い物には少し出かける必要があります。
良い点: 築浅で外観はモダンでスタイリッシュ。共用部も綺麗に保たれており、清掃が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、来客時にも良い印象を与えそうです。
新しいマンションなので、設備は最新で快適です。放出駅へのアクセスが良いのが最大の魅力。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、バランスが良いと感じます。静かで住みやすい環境です。
良い点: JR放出駅まで徒歩9分は許容範囲。JRと大阪メトロの乗り換えができるので、都心へのアクセスは悪くないと思います。駅周辺の商業施設も一定数あり、生活利便性は確保されているようです。
気になる点: 徳庵駅まで徒歩20分は少し遠く感じる。JR東西線沿線以外へのアクセスは、乗り換えが多くなる印象。
良い点: 静かな住宅街に立地しており、落ち着いた暮らしができそうです。近隣にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には便利。子育て支援施設なども確認できれば、ファミリー層には魅力が増しそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
良い点: 築浅なので、オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備はしっかりしていると期待できます。管理体制についても、管理会社がしっかりしていることを願います。
気になる点: 管理会社や管理体制に関する詳細情報がまだ少ないため、確認が必要です。
比較的新しいマンションで、立地も放出駅に近く、生活利便性は高そうです。周辺環境も静かで子育てにも適していると感じました。ただし、構造や専有面積、間取りなどの詳細情報が不明な点が気になります。購入を検討する上で、これらの情報がもっと公開されることを期待しています。
大阪市エリアの市場動向
Mv.imp大阪放出の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/放出駅 徒歩9分 JR片町線/徳庵駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Mv.imp大阪放出に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
Mv.imp大阪放出の売却相場はいくらですか?
Mv.imp大阪放出の売却相場は、JR片町線/放出駅 徒歩9分 JR片町線/徳庵駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Mv.imp大阪放出は築1年ですが売れますか?
Mv.imp大阪放出は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
