西宮名塩パークハウス33号棟
西宮名塩パークハウス33号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
上記以外にも西宮名塩パークハウス33号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮名塩パークハウス33号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子どもの遊び場も近くにあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く通学路も安全で安心できます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。全体的に落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部にはもう少し清潔感が欲しいところもあります。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも良好です。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームや設備交換は検討したいです。
西宮名塩駅から徒歩圏内でありながら、閑静な住宅街に位置しているのが魅力です。子育て環境を重視する方には特におすすめできるマンションだと思います。周辺の自然も豊かで、四季を感じながら生活できます。
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩8分は便利です。駅周辺には商業施設もあり、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: 快速などが止まらないのが少し残念です。
良い点: オートロックはありませんが、居住者以外はあまり通らない立地なので、比較的安心感はあります。
気になる点: 共用部分の防犯カメラなどが少ないのが気になる点です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。公園も近く、散歩やジョギングには最適です。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
パークハウスブランドということもあり、建物自体に一定の品質は感じられます。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境を求めている方には良い選択肢だと思います。ただ、築年数も経っているので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩パークハウス33号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩パークハウス33号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮名塩パークハウス33号棟の売却相場はいくらですか?
西宮名塩パークハウス33号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩パークハウス33号棟は築32年ですが売れますか?
西宮名塩パークハウス33号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
