西宮名塩パークハウス３５号棟
西宮名塩パークハウス３５号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと
上記以外にも西宮名塩パークハウス３５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮名塩パークハウス３５号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と近く、JRで大阪や神戸へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も揃っていて買い物に便利。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。子育て世代にも安心できる環境だと感じています。東山台小学校も近い。
良い点: パークハウスブランドらしい、しっかりとした造りを感じさせる外観。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが何よりの魅力です。駅へのアクセスも良く、静かで住みやすいので、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩圏内なのは魅力的。日常の買い物だけでなく、少し足を延ばせば色々なお店に行けるのは便利。
気になる点: 平日の朝夕はJRの混雑が気になるところです。
良い点: 坂道はありますが、閑静な住宅街で子育て環境としては良さそうです。小学校が近いのも安心材料。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 管理体制については詳細不明ですが、建物の外観からはしっかり管理されている印象を受けました。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動や修繕積立金の状況などが気になります。見学時に確認が必要です。
西宮名塩駅からのアクセスと、落ち着いた住環境に惹かれています。築年数はありますが、リノベーションされた物件であれば検討したいです。周辺環境は魅力的ですが、管理面や設備面は現況を確認する必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩パークハウス３５号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩パークハウス３５号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮名塩パークハウス３５号棟の売却相場はいくらですか？
西宮名塩パークハウス３５号棟の売却相場は、JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩パークハウス３５号棟は築32年ですが売れますか？
西宮名塩パークハウス３５号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。