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マンション
西宮名塩パークハウス３５号棟
兵庫県西宮市東山台2丁目1-351JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩8分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目1-351
交通
JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩8分
築年月
1993年12月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
総戸数
3戸
土地権利
所有権
敷地面積
17504.69m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
三菱地所
施工会社
間組
小学校区域
西宮市立東山台小学校
中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
ブランド
パークハウス
延床面積
341.13m²
建築面積
127.05m²
設計会社
三菱地所
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目1-351
口コミ・レビュー
名塩ライフ満喫中さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と近く、JRで大阪や神戸へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も揃っていて買い物に便利。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。子育て世代にも安心できる環境だと感じています。東山台小学校も近い。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: パークハウスブランドらしい、しっかりとした造りを感じさせる外観。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが何よりの魅力です。駅へのアクセスも良く、静かで住みやすいので、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。
ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩圏内なのは魅力的。日常の買い物だけでなく、少し足を延ばせば色々なお店に行けるのは便利。
気になる点: 平日の朝夕はJRの混雑が気になるところです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 坂道はありますが、閑静な住宅街で子育て環境としては良さそうです。小学校が近いのも安心材料。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 管理体制については詳細不明ですが、建物の外観からはしっかり管理されている印象を受けました。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動や修繕積立金の状況などが気になります。見学時に確認が必要です。
西宮名塩駅からのアクセスと、落ち着いた住環境に惹かれています。築年数はありますが、リノベーションされた物件であれば検討したいです。周辺環境は魅力的ですが、管理面や設備面は現況を確認する必要がありそうです。