西宮名塩パークハウス34号棟
西宮名塩パークハウス34号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 単身(投資目的) | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 移動の負担が少ない立地、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
7日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前移動の負担が少ない立地、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
2週間前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと
上記以外にも西宮名塩パークハウス34号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮名塩パークハウス34号棟の過去の取引実績
直近価格
1,993万円
平均価格
1,995万円
最高値
2,258万円
最安値
1,640万円
西宮名塩パークハウス34号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,993万円、平均価格は1,995万円、最高値は2,258万円です。
1,690万円
2021年9月
1,782万円
2021年9月
1,640万円
2022年8月
1,776万円
2022年8月
2,180万円
2023年2月
1,948万円
2023年2月
2,130万円
2023年4月
2,032万円
2023年4月
2,140万円
2023年4月
2,048万円
2023年12月
2,079万円
2023年12月
2,258万円
2023年12月
2,028万円
2024年1月
2,152万円
2024年1月
1,998万円
2024年3月
2,130万円
2024年3月
2,229万円
2024年3月
1,978万円
2024年5月
2,223万円
2024年5月
1,928万円
2024年8月
2,085万円
2024年8月
1,860万円
2024年9月
2,108万円
2024年9月
1,730万円
2025年4月
2,028万円
2025年4月
1,688万円
2025年6月
1,993万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、子供の通学も安心できます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さが少し気になります。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅へのアクセスも良好で、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: パークハウスブランドなので、外観は落ち着いた雰囲気で、手入れはされている方だと思います。低層で圧迫感がないのが良いです。
気になる点: 築年数相応に、エントランスや廊下などに古さを感じさせます。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
良い点: 専有面積は不明ですが、居住空間は十分な広さがあり、収納も比較的多いです。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 水回りの設備などは、交換時期が近いかもしれません。最新の設備ではありません。
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分は魅力的です。JRを使えば大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすく便利です。
気になる点: 駅までの道が少し坂道になっているのが、高齢者には少し大変に感じることもあります。
静かな環境で、駅へのアクセスも悪くありません。建物の古さは否めませんが、日勤管理で日中は安心できます。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。もう少し共用部のリニューアルがあれば、さらに満足度は高まると思います。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩パークハウス34号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩パークハウス34号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮名塩パークハウス34号棟の売却相場はいくらですか?
西宮名塩パークハウス34号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩パークハウス34号棟は築32年ですが売れますか?
西宮名塩パークハウス34号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
