ワコーレ魚崎北町
ワコーレ魚崎北町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 母+子ども1人 | 64.42〜67m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/青木駅 徒歩7分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.42〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.42〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.42〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
母+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/青木駅 徒歩7分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
2週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもワコーレ魚崎北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ魚崎北町の過去の取引実績
直近価格
6,386万円
平均価格
5,992万円
最高値
6,386万円
最安値
5,571万円
ワコーレ魚崎北町の売却査定履歴です。直近価格は6,386万円、平均価格は5,992万円、最高値は6,386万円です。
5,780万円
2023年6月
5,974万円
2023年6月
5,780万円
2023年7月
5,955万円
2023年7月
6,300万円
2025年2月
5,571万円
2025年2月
5,980万円
2025年6月
6,214万円
2025年6月
5,980万円
2025年12月
6,386万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。福池小学校が近いので、子どもの通学も安心です。
良い点: 2020年築と新しく、室内はとても綺麗で設備も最新です。3LDKで広さも十分あり、家族でゆったりと過ごせています。収納スペースも多くて助かります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: もう少し清掃頻度が多いと嬉しいです。
全体的に満足度の高いマンションです。特に新築で部屋が綺麗で、周辺環境も子育てしやすい点が気に入っています。通勤にも便利なので、神戸で新しい生活を始めたい方にはおすすめです。
良い点: 青木駅まで徒歩7分は便利です。阪神線で梅田や尼崎方面へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に重宝しています。摂津本山駅も利用できるので、選択肢があるのが良いです。
気になる点: JR神戸駅や三ノ宮方面へのアクセスは、乗り換えが必要で少し手間がかかります。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔感があります。総戸数が21戸と小規模なため、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象です。もう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近隣に飲食店は少ないですが、スーパーは複数あり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 夜は少し暗いと感じる道もあります。もう少し街灯があれば安心です。
都心へのアクセスは良好で、静かな環境で暮らしたい単身者やDINKSには適していると思います。築年数も新しいため、部屋の設備は満足いくレベルです。ただ、周辺の利便性や共用施設の充実度を重視する方には、少し物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ魚崎北町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩7分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ魚崎北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ魚崎北町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ魚崎北町の売却相場はいくらですか?
ワコーレ魚崎北町の売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩7分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ魚崎北町は築5年ですが売れますか?
ワコーレ魚崎北町は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
