コスモシティ神戸本山C棟
コスモシティ神戸本山C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分 阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分 阪神本線/青木駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
上記以外にもコスモシティ神戸本山C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモシティ神戸本山C棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩7分と近く、神戸や大阪へのアクセスが非常に便利です。阪神青木駅も徒歩圏内で、複数の路線を利用できるのが助かります。
気になる点: 快速電車は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さを感じる部分もあります。防犯カメラがもう少し多いと安心できます。
築年数は経ちますが、立地の良さと周辺環境の落ち着きが魅力のマンションです。駅へのアクセスも良く、日々の通勤や買い物に便利さを感じています。管理体制も標準的で、ファミリー層にもおすすめです。
良い点: コスモシリーズらしい、しっかりとした造りのマンションです。エントランスや廊下は比較的きれいに保たれている印象でした。
気になる点: 築20年以上になるため、外壁や共用部分に経年劣化は否めません。特にエレベーターの待ち時間が気になることもありました。
良い点: (専有面積・間取り不明のため一般的なコメント)当時の標準的な設備は整っていたと思います。収納スペースは部屋によりますが、工夫次第で十分でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備と比べると見劣りするかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 福池小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。静かな環境で子育てするには適しています。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があるので、車がないと不便な面もあります。
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。特に駅からの距離は魅力的です。築年数は経過していますが、共用部や管理は標準的でした。ファミリーが住むには、周辺環境も考慮すると良い選択肢の一つだと感じます。
神戸市エリアの市場動向
コスモシティ神戸本山C棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分 阪神本線/青木駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモシティ神戸本山C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモシティ神戸本山C棟の売却相場はいくらですか?
コスモシティ神戸本山C棟の売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分 阪神本線/青木駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモシティ神戸本山C棟は築24年ですが売れますか?
コスモシティ神戸本山C棟は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
