北町ミオ
北町ミオをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 64.05〜67m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 64.05〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.33m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 64.05〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
3日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
新婚夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも北町ミオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北町ミオの過去の取引実績
直近価格
2,822万円
平均価格
2,164万円
最高値
2,822万円
最安値
1,680万円
北町ミオの売却査定履歴です。直近価格は2,822万円、平均価格は2,164万円、最高値は2,822万円です。
1,880万円
2013年12月
2,060万円
2014年2月
1,980万円
2014年3月
1,898万円
2014年3月
1,890万円
2014年3月
1,680万円
2014年4月
1,900万円
2014年4月
1,880万円
2014年5月
2,030万円
2014年9月
1,980万円
2014年10月
1,980万円
2014年12月
2,117万円
2014年12月
2,080万円
2015年3月
2,200万円
2015年3月
2,380万円
2016年11月
2,338万円
2016年11月
2,680万円
2021年7月
2,822万円
2021年7月
2,680万円
2024年4月
2,822万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩9分と、普段使いには十分な距離。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤や買い物に便利です。JR摂津本山駅も徒歩圏内なので、使い分けもできます。
気になる点: JR駅まで少し歩くのが、時々面倒に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。小学校も徒歩圏内で、子育てしやすい環境だと感じています。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。
気になる点: エントランスなどは、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。子育て世帯にも住みやすいエリアだと思います。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせます。リフォームなどで内装が新しくなれば、さらに魅力が増す物件だと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台後半で、一人暮らしには十分な広さでした。部屋によってはバルコニーからの眺望も悪くなかったと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。断熱性も少し気になる点でした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックではないですが、共用部の清掃も行き届いていました。
気になる点: 特に大きな問題はありませんでしたが、セキュリティ面ではもう少し強化されているとより安心です。
良い点: 阪神電車で大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には生活に必要な店舗も揃っています。
気になる点: JR駅まで少し距離があるのと、夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になりました。
静かな住宅街で、落ち着いた生活を送りたい方には良いマンションだと思います。築年数は古いですが、管理はしっかりしていました。ただ、設備面では現代のニーズに合わない部分もあるかもしれません。コスパを重視するなら選択肢の一つになると思います。
神戸市エリアの市場動向
北町ミオの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北町ミオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
北町ミオの売却相場はいくらですか?
北町ミオの売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北町ミオは築40年ですが売れますか?
北町ミオは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
