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マンション

ポレスター西宮北口薬師町

兵庫県西宮市薬師町8-12阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩11分 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩20分

ポレスター西宮北口薬師町をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市薬師町8-12
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩11分 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩20分
築年月
2020年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
45戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
38.83m² ~ 119.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1555.59m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
マリモ
施工会社
かねわ工務店
管理会社
GMアソシエ
小学校区域
西宮市立高木北小学校
中学校区域
西宮市立瓦木中学校
ブランド
ポレスター
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3436.77m²
建築面積
758.92m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市薬師町8-12
バルコニー面積
5.97m² ~ 19.13m²

口コミ・レビュー

西宮ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で子育てには最適です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場は少し大変に感じることがあります。もう少し駅近だと完璧でした。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので、水回りをはじめ設備はどれも最新で使いやすいです。収納スペースも各部屋にしっかりあり、荷物が多い我が家でもすっきり片付きます。床暖房は冬場に大活躍しています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部もいつも綺麗に清掃されており、気持ちよく利用できます。オートロックや宅配ボックスも便利です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、さらに安心できるかなと思います。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てしやすく、日当たりの良いリビングは快適そのもの。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある魅力があります。おすすめです。

駅近重視派さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 門戸厄神駅まで徒歩11分は許容範囲内ですが、西宮北口駅まで20分となると、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。ただ、西宮北口駅は特急も停まるので、利便性は高いです。

気になる点: 両駅とも徒歩圏内ではありますが、どちらも10分以上かかるため、もう少し駅に近い物件を探したい気持ちもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ポレスターブランドらしく、外観は洗練されていてモダンな印象です。エントランス周りも綺麗に保たれており、高級感があります。植栽なども手入れが行き届いているように見えました。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、治安の良さを感じます。小学校も近く、ファミリー層には魅力的な立地だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間に買い物をしたい場合は少し不便かもしれません。

新築で設備は魅力的ですが、駅からの距離がネックに感じています。周辺環境は静かで良好ですが、通勤の利便性を考えると、もう少し駅に近い物件との比較検討が必要だと感じました。建物自体はしっかりした印象です。

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