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マンション

レスティス西宮北口

兵庫県西宮市松山町1-10JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市松山町1-10
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分
築年月
1995年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
29戸
分譲会社
マリモ
小学校区域
西宮市立瓦林小学校
中学校区域
西宮市立瓦木中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市松山町1-10

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、週末は子供を連れてよく出かけています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅の甲子園口駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人のプライドも保たれていると思います。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶もきちんとされていて安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

築年数は経ちますが、周辺環境の良さと管理体制に満足しています。駅までの距離は少しありますが、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。リフォーム済みのお部屋なら、さらに快適に過ごせると思います。

夙川大好き30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲子園口駅からはJRで大阪駅まで20分程度とアクセスは良好です。駅周辺には商店街や飲食店もいくつかあり、普段使いには便利です。

気になる点: 徒歩12分という距離が、雨の日や寒い日にはネックになりそうです。バス便などもあれば便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りがきれいでした。収納スペースも比較的しっかり確保されていて、2人暮らしなら十分な広さだと感じました。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、断熱性や遮音性については少し不安が残ります。最新の設備ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街です。瓦林小学校も近いので、お子さんのいる家庭には良い環境だと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニなどは徒歩圏内ですが、大型商業施設へは車が必要になりそうです。

静かな環境で子育てしたい、または落ち着いた暮らしをしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離と築年数を考慮する必要がありますが、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。価格帯が合えば検討の余地ありです。

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