ファーストステージ梅田ウエスト
ファーストステージ梅田ウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 26〜28.46m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 26〜28.46m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 26〜28.46m2 | 大阪市立海老江東小学校に通いやすいこと、JR東西線/海老江駅 徒歩2分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩2分 阪神本線/野田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 26〜28.46m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 26〜28.46m2 | 大阪市立海老江東小学校に通いやすいこと、JR東西線/海老江駅 徒歩2分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩2分 阪神本線/野田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
定年前の住み替え検討
1日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前大阪市立海老江東小学校に通いやすいこと、JR東西線/海老江駅 徒歩2分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩2分 阪神本線/野田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前大阪市立海老江東小学校に通いやすいこと、JR東西線/海老江駅 徒歩2分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩2分 阪神本線/野田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもファーストステージ梅田ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ファーストステージ梅田ウエストの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ファーストステージ梅田ウエストの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ファーストステージ梅田ウエストの過去の取引実績
直近価格
1,667万円
平均価格
1,875万円
最高値
2,500万円
最安値
1,360万円
ファーストステージ梅田ウエストの売却査定履歴です。直近価格は1,667万円、平均価格は1,875万円、最高値は2,500万円です。
2,400万円
2020年1月
2,432万円
2020年1月
1,820万円
2021年8月
1,872万円
2021年8月
1,780万円
2022年1月
1,772万円
2022年1月
1,980万円
2022年10月
1,885万円
2022年10月
1,800万円
2022年10月
1,794万円
2022年10月
1,740万円
2023年1月
1,777万円
2023年1月
1,980万円
2023年4月
1,870万円
2023年4月
1,800万円
2023年4月
1,795万円
2023年4月
1,710万円
2023年7月
1,775万円
2023年7月
1,710万円
2023年8月
1,762万円
2023年8月
1,870万円
2023年10月
1,728万円
2023年10月
1,770万円
2023年10月
1,729万円
2023年10月
1,980万円
2023年10月
1,831万円
2023年10月
1,800万円
2023年11月
1,806万円
2023年11月
1,710万円
2024年2月
1,772万円
2024年2月
1,800万円
2024年2月
1,833万円
2024年2月
2,000万円
2024年9月
1,797万円
2024年9月
2,000万円
2025年3月
1,815万円
2025年3月
2,180万円
2026年2月
1,996万円
2026年2月
2,500万円
2026年2月
2,346万円
2026年2月
1,360万円
2026年2月
1,667万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海老江駅・野田駅が徒歩2分と非常に便利。JR、阪神、地下鉄と複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。梅田にもすぐ出られます。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や食事には困りません。少し歩けば公園もあり、住みやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
梅田へのアクセスを重視して選びましたが、期待通りの利便性で満足しています。駅近で生活に必要な施設も揃っており、単身者には最適なマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれています。
良い点: 築浅なので設備は新しく、使いやすいです。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な機能が備わっています。収納も工夫されています。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、やはり少し手狭に感じることもあります。特に来客時などは注意が必要です。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュなデザインです。エントランスや廊下も清潔に保たれており、共用部は快適に利用できます。
気になる点: 総戸数が多いので、エレベーターが混雑する時間帯があります。
良い点: 駅近で交通の便が良いのは最大の魅力です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の購入には便利です。
気になる点: 海老江東小学校区域ですが、学校までの道のりは少し距離があるかもしれません。また、周辺はオフィスビルも多く、落ち着いた雰囲気とは言えません。
立地の良さと築浅という点で選びました。一人暮らしには十分ですが、もう少し広さが欲しいと感じることもあります。日勤管理で安心感はありますが、もう少し静かな環境だと完璧でした。コスパは良いと思います。
大阪市エリアの市場動向
ファーストステージ梅田ウエストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線/海老江駅 徒歩2分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩2分 阪神本線/野田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファーストステージ梅田ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファーストステージ梅田ウエストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファーストステージ梅田ウエストの売却相場はいくらですか?
ファーストステージ梅田ウエストの売却相場は、JR東西線/海老江駅 徒歩2分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩2分 阪神本線/野田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファーストステージ梅田ウエストは築9年ですが売れますか?
ファーストステージ梅田ウエストは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
