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マンション

ジオ福島野田ザマークス

大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-30大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線／野田駅 徒歩4分 JR東西線／海老江駅 徒歩4分
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ジオ福島野田ザマークスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
59〜71m2

オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

実家近居を希望する夫婦

4日前
59〜71m2

オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

夫婦＋子ども3人

6日前
89〜101m2

公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、大阪市立海老江東小学校に通いやすいこと

父＋子ども1人

7日前
54〜66m2

収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
55〜67m2

移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線／野田駅 徒歩4分 JR東西線／海老江駅まで移動しやすいこと

上記以外にもジオ福島野田ザマークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-30
交通
大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線／野田駅 徒歩4分 JR東西線／海老江駅 徒歩4分
築年月
2019年8月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
20階建
総戸数
566戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
50.06m² ～ 119.98m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
13887.66m²
駐車場数
292
建ぺい率
50.24%・62.28%
容積率
311.41%・311.42%
分譲会社
阪急不動産阪神電気鉄道住友商事
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立海老江東小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
ブランド
ジオ
備考
●専用庭：あり
延床面積
52198.82m²
建築面積
6792.88m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-30
バルコニー面積
7.27m² ～ 23.91m²
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売却査定履歴

ジオ福島野田ザマークスの過去の取引実績

直近価格

8,624万円

平均価格

6,591万円

最高値

1億2,500万円

最安値

3,748万円

上昇傾向（前回比 +24万円）

ジオ福島野田ザマークスの売却査定履歴です。直近価格は8,624万円、平均価格は6,591万円、最高値は1億2,500万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-30

口コミ・レビュー

福島区在住30代DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 野田阪神駅、野田駅、海老江駅が徒歩圏内で、地下鉄、阪神、JRと3路線利用できるのが非常に便利。梅田やなんばへのアクセスも楽々で、通勤や休日のお出かけに重宝しています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: ジオブランドらしく、モダンで洗練された外観デザインが良い。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感があります。

気になる点: 共用施設はあまり多くないので、充実度を求める人には物足りないかもしれません。

3路線利用できる利便性と、駅周辺の生活利便性の高さが魅力です。建物自体も新しく共用部も綺麗なので、快適に暮らせています。価格帯は少し高めですが、それに見合う価値はあると感じています。

海老江ファミリーさん居住者 / 2024年2月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリーでもゆったりと暮らせる部屋が見つかりました。床暖房やディスポーザーなど、標準装備も充実しています。

気になる点: 眺望の良い部屋は価格が高めでした。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、エントランスのオートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校まで徒歩圏内で、通学路も比較的安全な印象です。スーパーやドラッグストアも近く、子育て世帯にとって便利な環境です。

気になる点: もう少し緑豊かな公園が近くにあれば、さらに良かったと思います。

子育てファミリーにとって、駅近でありながらも落ち着いた住環境と、充実した設備が魅力のマンションです。管理体制もしっかりしており、安心して生活できています。価格はしますが、総合的に満足度は高いです。

大阪市エリアの市場動向

ジオ福島野田ザマークスの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線／野田駅 徒歩4分 JR東西線／海老江駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ジオ福島野田ザマークスに関するよくある質問

ジオ福島野田ザマークスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ジオ福島野田ザマークスの売却相場はいくらですか？

ジオ福島野田ザマークスの売却相場は、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線／野田駅 徒歩4分 JR東西線／海老江駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオ福島野田ザマークスは築6年ですが売れますか？

ジオ福島野田ザマークスは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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