ワコーレ夙川霞町
ワコーレ夙川霞町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 70.17〜82m2 | 西宮市立夙川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 70.17〜82m2 | 西宮市立夙川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 70.17〜82m2 | 西宮市立夙川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 70.17〜82m2 | 西宮市立夙川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 70.17〜82m2 | 西宮市立夙川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
3日前西宮市立夙川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
4日前西宮市立夙川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
5日前西宮市立夙川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
6日前西宮市立夙川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
7日前西宮市立夙川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもワコーレ夙川霞町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ夙川霞町の過去の取引実績
直近価格
1億79万円
平均価格
9,255万円
最高値
1億2,800万円
最安値
6,850万円
ワコーレ夙川霞町の売却査定履歴です。直近価格は1億79万円、平均価格は9,255万円、最高値は1億2,800万円です。
9,850万円
2023年4月
9,628万円
2023年4月
9,480万円
2023年10月
9,628万円
2023年10月
7,280万円
2024年1月
7,630万円
2024年1月
6,980万円
2024年6月
7,493万円
2024年6月
6,850万円
2025年7月
7,291万円
2025年7月
9,880万円
2025年8月
9,318万円
2025年8月
9,380万円
2025年9月
8,885万円
2025年9月
9,180万円
2025年10月
9,006万円
2025年10月
9,580万円
2025年11月
9,804万円
2025年11月
1億2,800万円
2025年12月
1億1,969万円
2025年12月
9,580万円
2025年12月
9,965万円
2025年12月
9,580万円
2026年1月
9,944万円
2026年1月
9,580万円
2026年3月
1億79万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、JR、阪神の3路線が徒歩圏内なのが最大の魅力。大阪、神戸どちらへのアクセスも非常に便利で、通勤や週末のお出かけに重宝しています。
良い点: 夙川公園が近く、四季折々の自然を楽しめるのが良い。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物は不便なく済ませられます。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店が少ないのが少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。共有スペースも清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されていると、より安心できます。
築浅で共用部も綺麗、何より夙川という落ち着いた住環境が気に入っています。3路線使えるので、住む場所としての利便性も高く、総合的に満足しています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ファミリーでも快適に過ごせそうです。最新の設備が導入されている点も魅力的でした。
気になる点: バルコニーが少し狭く感じたのが残念でした。もう少し広ければ洗濯物も干しやすいのにと思いました。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランス周りも綺麗に整備されていました。
気になる点: 総戸数が少なく、共有施設が限られているのが少し物足りないかもしれません。ラウンジなどがあればより良かったと思います。
良い点: 静かで緑豊かな住環境は魅力的です。夙川小学校も近く、子育てには良い環境だと思います。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
夙川というブランド力のあるエリアで、築浅のマンションという点で魅力を感じました。お部屋の広さや周辺環境は申し分ないのですが、共用部の充実度やバルコニーの広さが少し気になりました。価格帯によっては検討したい物件です。
西宮市エリアの市場動向
ワコーレ夙川霞町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩9分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ夙川霞町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ夙川霞町の売却相場はいくらですか?
ワコーレ夙川霞町の売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩9分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ夙川霞町は築3年ですが売れますか?
ワコーレ夙川霞町は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
