ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.3〜76m2 | 阪神武庫川線／洲先駅 徒歩4分 阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩14分 阪神本線／武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.3〜76m2 | 阪神武庫川線／洲先駅 徒歩4分 阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩14分 阪神本線／武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.3〜76m2 | 阪神武庫川線／洲先駅 徒歩4分 阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩14分 阪神本線／武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.3〜76m2 | 阪神武庫川線／洲先駅 徒歩4分 阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩14分 阪神本線／武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.3〜76m2 | 阪神武庫川線／洲先駅 徒歩4分 阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩14分 阪神本線／武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前阪神武庫川線／洲先駅 徒歩4分 阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩14分 阪神本線／武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前阪神武庫川線／洲先駅 徒歩4分 阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩14分 阪神本線／武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前阪神武庫川線／洲先駅 徒歩4分 阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩14分 阪神本線／武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前阪神武庫川線／洲先駅 徒歩4分 阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩14分 阪神本線／武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前阪神武庫川線／洲先駅 徒歩4分 阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩14分 阪神本線／武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもジークレフ西宮武庫川館オリーブ館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館の過去の取引実績
直近価格
3,119万円
平均価格
3,242万円
最高値
4,915万円
最安値
2,271万円
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館の売却査定履歴です。直近価格は3,119万円、平均価格は3,242万円、最高値は4,915万円です。
2,780万円
2015年7月
2,709万円
2015年7月
2,680万円
2015年8月
2,660万円
2015年8月
4,580万円
2015年12月
4,915万円
2015年12月
2,380万円
2016年3月
2,307万円
2016年3月
2,380万円
2016年5月
2,271万円
2016年5月
4,300万円
2016年6月
4,121万円
2016年6月
3,980万円
2016年6月
4,759万円
2016年6月
4,180万円
2016年10月
3,985万円
2016年10月
2,880万円
2016年12月
2,479万円
2016年12月
4,080万円
2017年2月
4,238万円
2017年2月
4,265万円
2017年2月
2,690万円
2017年4月
2,572万円
2017年4月
3,880万円
2017年5月
4,365万円
2017年5月
3,650万円
2017年9月
4,268万円
2017年9月
3,180万円
2019年1月
2,455万円
2019年1月
2,980万円
2019年3月
2,555万円
2019年3月
2,980万円
2019年5月
2,575万円
2019年5月
2,670万円
2019年5月
2,550万円
2019年6月
2,973万円
2019年6月
2,780万円
2019年10月
2,695万円
2019年10月
2,570万円
2019年10月
2,731万円
2019年10月
3,480万円
2023年7月
3,074万円
2023年7月
3,180万円
2023年7月
3,037万円
2023年7月
2,980万円
2024年2月
2,929万円
2024年2月
3,080万円
2024年4月
2,947万円
2024年4月
3,590万円
2024年5月
3,073万円
2024年5月
3,590万円
2024年9月
3,145万円
2024年9月
3,880万円
2024年11月
3,492万円
2024年11月
3,590万円
2025年3月
3,376万円
2025年3月
3,490万円
2025年5月
3,516万円
2025年5月
3,280万円
2025年5月
3,633万円
2025年5月
2,880万円
2025年6月
3,214万円
2025年6月
2,580万円
2025年8月
3,062万円
2025年8月
3,398万円
2025年8月
3,115万円
2025年8月
3,390万円
2025年8月
3,257万円
2025年8月
3,290万円
2025年9月
3,268万円
2025年9月
3,398万円
2025年12月
3,126万円
2025年12月
2,790万円
2026年2月
3,289万円
2026年2月
2,790万円
2026年3月
3,119万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 洲先駅まで徒歩4分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。阪神本線へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 武庫川線は本数がやや少なく、乗り換えが必要な場合が多いのが少し残念です。
良い点: 武庫川沿いの緑豊かな環境が気に入っています。散歩やジョギングに最適で、リラックスできます。鳴尾東小学校も近く、子育て環境としても良いです。
気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、買い物は少し車が必要になります。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、武庫川の自然を感じながら静かに暮らせる点が気に入っています。洲先駅への近さも日々の生活を助けてくれます。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 8階建てのRC造で、落ち着いた雰囲気の外観です。総戸数も多くなく、程よい規模感で、日勤管理なので共用部も手入れされている印象です。
気になる点: 築年数（1999年6月築）から、共用部の設備やデザインが少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 武庫川河川敷が近く、自然豊かで子どもの遊び場や散歩コースには最適です。静かな住環境を求める方には魅力的だと思います。
気になる点: 最寄り駅からの距離が少しあります。特に武庫川団地前駅や武庫川駅からは徒歩15分程度かかるので、夏場や荷物が多い時は大変かもしれません。
良い点: 専有面積が70.30m²～と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りの選択肢も多ければ良いのですが。
気になる点: 間取りの情報が不明なため、具体的な生活イメージがしにくいです。内装や設備はリフォームされているか確認が必要です。
武庫川沿いの自然豊かな環境は魅力的ですが、駅からの距離と築年数が少し気になります。周辺の利便性も確認しつつ、モデルルームなどを見て、具体的な設備や間取りを確認したいです。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線／洲先駅 徒歩4分 阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩14分 阪神本線／武庫川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館の売却相場はいくらですか？
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館の売却相場は、阪神武庫川線／洲先駅 徒歩4分 阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩14分 阪神本線／武庫川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館は築26年ですが売れますか？
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。