シエリア甲子園一番町
シエリア甲子園一番町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 89〜101m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 72〜84m2 | 築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 91〜101.14m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 91〜101.14m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
子育て世帯
4日前築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもシエリア甲子園一番町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア甲子園一番町の過去の取引実績
直近価格
5,629万円
平均価格
5,749万円
最高値
6,280万円
最安値
5,390万円
シエリア甲子園一番町の売却査定履歴です。直近価格は5,629万円、平均価格は5,749万円、最高値は6,280万円です。
6,280万円
2025年3月
6,025万円
2025年3月
5,780万円
2025年6月
5,924万円
2025年6月
5,490万円
2025年8月
5,867万円
2025年8月
5,390万円
2025年12月
5,648万円
2025年12月
5,720万円
2025年12月
5,490万円
2026年1月
5,629万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。公園も近いので、子供との散歩にも良いです。
気になる点: 最寄りの甲子園口駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 「シエリア」ブランドらしい、洗練されたデザインの外観が気に入っています。エントランスも高級感があり、共用部も綺麗に保たれている印象です。新築なので当然ですが、とても気持ちが良いです。
良い点: 専有面積60㎡台の1SLDKですが、収納が多く、部屋を広く使えそうです。キッチンやバスルームの設備も最新のものが導入されており、使い勝手が良さそうです。
気になる点: 床暖房がないのが少し残念。冬場は少し寒く感じるかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションだと思います。静かな環境で、新しい設備も魅力です。駅までの距離は少し気になりますが、日常生活には十分な利便性があります。子育て世代にもおすすめできる物件だと感じました。
良い点: JR甲子園口駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。梅田や三宮へのアクセスも良好なので、通勤・通学には便利だと思います。バス路線も充実していると良いのですが。
気になる点: 駅まで少し歩くため、雨の日や重い荷物がある時は大変そうです。ベビーカーや自転車があれば便利かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、住環境はとても良いと感じました。小学校や中学校も近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるのは助かります。
気になる点: 商業施設が集中しているエリアからは少し離れているため、休日の賑わいなどはあまり期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実しているようで、共用部分の清掃も行き届いている印象でした。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しい情報があれば安心できます。
新築で「シエリア」ブランドという安心感があり、周辺環境も静かで子育てには良さそうです。駅からの距離がネックですが、許容範囲内か検討中です。部屋の間取りや設備も魅力的で、価格とのバランスを見て購入を考えたいと思います。
西宮市エリアの市場動向
シエリア甲子園一番町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア甲子園一番町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シエリア甲子園一番町の売却相場はいくらですか?
シエリア甲子園一番町の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア甲子園一番町は築1年ですが売れますか?
シエリア甲子園一番町は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
