セントラルヒルズA棟
セントラルヒルズA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
1日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
3日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセントラルヒルズA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルヒルズA棟の過去の取引実績
直近価格
2,012万円
平均価格
1,545万円
最高値
2,012万円
最安値
1,180万円
セントラルヒルズA棟の売却査定履歴です。直近価格は2,012万円、平均価格は1,545万円、最高値は2,012万円です。
1,180万円
2018年9月
1,308万円
2018年9月
1,680万円
2021年1月
2,012万円
2021年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩3分は本当に便利。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っていて、仕事帰りにサッと寄れるのが助かります。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が気に入っています。近くに公園もあり、休日は散歩を楽しんでいます。子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 中心部へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も静かで、都会の喧騒を離れてゆったり暮らしたい方にはおすすめです。管理もしっかりされていると感じています。
良い点: 神鉄フラワータウン駅まで徒歩3分は魅力的です。駅周辺の商業施設は一通り揃っており、日常の買い物には困らなそうです。
良い点: 神戸電鉄沿線で、三宮方面へのアクセスも可能です。自然も多く、子育て環境としては良さそうだと感じました。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 専有面積や間取りの情報が不明なため、内見で確認が必要です。古い物件なので、水回りなどはリフォームが必要になる可能性も考慮しています。
気になる点: 最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 管理組合があるようですが、管理形態や管理体制については詳細を確認したいところです。オートロックの有無なども気になります。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は少し不安が残ります。
駅からの近さと周辺環境の良さが際立つ物件です。ファミリー層には魅力的な立地ですが、築年数が古い点を考慮すると、リフォーム費用や管理体制などをしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要ですね。
三田市エリアの市場動向
セントラルヒルズA棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルヒルズA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラルヒルズA棟の売却相場はいくらですか?
セントラルヒルズA棟の売却相場は、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルヒルズA棟は築33年ですが売れますか?
セントラルヒルズA棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
