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マンション

セントラルヒルズF棟

兵庫県三田市武庫が丘5丁目2神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市武庫が丘5丁目2
交通
神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分
築年月
1993年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
83戸
専有面積
79.67m² ~ 95.08m²
土地権利
所有権
敷地面積
58394.35m²
駐車場数
83
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友商事新星和不動産東洋不動産竹中不動産熊谷組矢作建設工業
施工会社
竹中工務店熊谷組矢作建設工業
管理会社
住商建物
延床面積
21718.32m²
建築面積
2869.14m²
設計会社
竹中工務店熊谷組矢作建設工業
所在地(住所)
兵庫県三田市武庫が丘5丁目2

口コミ・レビュー

三田の隠れ家さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: フラワータウン駅まで徒歩3分は非常に便利。急行も停まるので、神戸三宮へのアクセスも思ったより楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育て環境としては良いと思います。緑が多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。自然を感じながら生活できるのが魅力です。

気になる点: 車がないと少し不便に感じる場面も。大型商業施設へ行くには車が必須です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としていて、落ち着いた印象です。

気になる点: エレベーターが少し古い感じがするのと、駐車場が立体で少し狭いのが気になります。

築年数は経っていますが、駅近で静かな環境は子育て世帯にもおすすめです。周辺の自然も豊かで、休日は近くの公園でのんびり過ごせます。管理もしっかりしている印象で、安心して暮らせています。

コスパ重視の住人さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も比較的多いので、家族でも十分なスペースがあります。日当たりも悪くなく、明るい部屋で過ごせています。

気になる点: 水回りは年季が入っており、リフォームを検討したいところ。特にキッチンは少し使いづらいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックはありますが、来訪者の確認はしっかり行われているようです。管理員さんの対応も丁寧で、困ったときには相談しやすいです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の修繕など、将来的な維持管理費の増加が少し心配です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅までの距離は申し分なく、通勤・通学には便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物は困りません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、飲食店などは少ないです。もう少し賑わいがあると嬉しいです。

駅近でこの広さと家賃なら、コスパは良いと思います。築年数なりの古さはありますが、日々の生活に必要なものは揃っています。静かな環境で落ち着いて暮らしたい人には向いているマンションです。

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