セントラルヒルズB棟
セントラルヒルズB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前買い物しやすい周辺環境、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもセントラルヒルズB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルヒルズB棟の過去の取引実績
直近価格
2,118万円
平均価格
1,792万円
最高値
2,118万円
最安値
1,580万円
セントラルヒルズB棟の売却査定履歴です。直近価格は2,118万円、平均価格は1,792万円、最高値は2,118万円です。
1,580万円
2017年2月
1,790万円
2017年2月
1,680万円
2018年8月
2,118万円
2018年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩3分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、ちょっとした買い物にも駅周辺のお店が利用できて助かります。
良い点: 自然が多く、静かで落ち着いた環境です。公園も近く、子育て世代にも良いと思います。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
駅近で利便性が高く、緑豊かな環境で子育てしやすいマンションです。築年数は経っていますが、管理は行き届いていると感じます。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 管理方式が不明なのが少し気になりますが、オートロックなどの基本的なセキュリティはあるようです。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。
気になる点: 管理組合の活動状況や修繕履歴が不明瞭な点は不安要素です。
良い点: 間取りや専有面積が不明ですが、この立地でこの築年数なら、リフォーム次第で快適な空間が作れそうです。価格帯によっては魅力的。
気になる点: 設備が古い可能性が高く、リフォーム費用がかさむかもしれません。
良い点: 神鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩3分は非常に魅力的です。三田市内へのアクセスはもちろん、神戸方面への通勤も可能です。
気になる点: 車がないと、周辺の大型商業施設へのアクセスが少し不便に感じるかもしれません。
駅からの近さと周辺環境の良さが最大の魅力です。築年数を考慮すると、リフォームや管理状況によっては購入の価値があるかもしれません。内覧時に部屋の状態や管理体制をしっかり確認することが重要だと感じました。
三田市エリアの市場動向
セントラルヒルズB棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルヒルズB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラルヒルズB棟の売却相場はいくらですか?
セントラルヒルズB棟の売却相場は、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルヒルズB棟は築33年ですが売れますか?
セントラルヒルズB棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
