セントラルヒルズG棟
セントラルヒルズG棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜101.32m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 77.85〜84m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 77.85〜84m2 | 神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもセントラルヒルズG棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルヒルズG棟の過去の取引実績
直近価格
1,806万円
平均価格
1,645万円
最高値
2,450万円
最安値
1,333万円
セントラルヒルズG棟の売却査定履歴です。直近価格は1,806万円、平均価格は1,645万円、最高値は2,450万円です。
1,620万円
2016年2月
1,710万円
2016年2月
1,580万円
2017年5月
1,609万円
2017年5月
1,380万円
2017年6月
1,484万円
2017年6月
1,430万円
2018年1月
1,553万円
2018年1月
1,350万円
2018年2月
1,530万円
2018年2月
1,460万円
2019年5月
1,435万円
2019年5月
1,380万円
2019年8月
1,333万円
2019年8月
1,680万円
2019年12月
1,429万円
2019年12月
1,480万円
2020年6月
1,557万円
2020年6月
1,680万円
2020年8月
1,609万円
2020年8月
1,680万円
2021年2月
1,941万円
2021年2月
1,380万円
2021年3月
1,767万円
2021年3月
1,450万円
2023年3月
1,567万円
2023年3月
2,080万円
2024年6月
1,877万円
2024年6月
1,690万円
2024年12月
2,044万円
2024年12月
2,080万円
2024年12月
1,846万円
2024年12月
1,580万円
2025年2月
1,581万円
2025年2月
1,650万円
2025年6月
1,585万円
2025年6月
1,730万円
2025年11月
1,737万円
2025年11月
2,450万円
2025年12月
1,809万円
2025年12月
1,480万円
2025年12月
1,806万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩3分と非常に近いのが最大の魅力です。通勤や通学はもちろん、買い物にも便利で、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っています。
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としては申し分ありません。静かで落ち着いた雰囲気なので、リラックスして暮らせます。週末は近くの公園で家族と過ごすことが多いです。
気になる点: 車がないと少し不便に感じる場面もあります。少し離れた大型商業施設へ行くには車が必須です。
良い点: 共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているので、外観や共用部の設備に古さを感じる部分もあります。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も良いので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。静かで自然も豊かですが、日用品の買い物以外は車があるとより便利です。管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 駅まで本当に近くて助かります。朝もギリギリまで寝ていられますし、帰宅が遅くなっても安心です。駅周辺の商業施設も一通り揃っているので、日常の買い物には困りません。
良い点: 専有面積が広い部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納も比較的しっかりあります。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではありません。キッチンやお風呂などは、古さを感じる部分もあります。リフォームの検討が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は人がいる安心感があります。ゴミ出しのルールも明確で、管理組合も機能しているようです。
気になる点: セキュリティ面で、もう少しオートロックの強化や防犯カメラの増設などがあると、より安心できると感じます。
駅からの近さは圧倒的で、利便性を重視する方には最適です。築年数は経っていますが、共用部や管理は比較的しっかりしています。お部屋の設備は年相応ですが、広さや立地を考えると、コスパは悪くないと思います。周辺の環境も静かで住みやすいです。
三田市エリアの市場動向
セントラルヒルズG棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルヒルズG棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラルヒルズG棟の売却相場はいくらですか?
セントラルヒルズG棟の売却相場は、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルヒルズG棟は築33年ですが売れますか?
セントラルヒルズG棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
