セントラルヒルズD棟
セントラルヒルズD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 85.19〜89m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 85.19〜89m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 85.19〜89m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 85.19〜89m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 85.19〜89m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと
上記以外にもセントラルヒルズD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
セントラルヒルズD棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
セントラルヒルズD棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
セントラルヒルズD棟の過去の取引実績
直近価格
1,237万円
平均価格
1,372万円
最高値
1,518万円
最安値
1,237万円
セントラルヒルズD棟の売却査定履歴です。直近価格は1,237万円、平均価格は1,372万円、最高値は1,518万円です。
1,500万円
2016年12月
1,485万円
2016年12月
1,390万円
2022年3月
1,431万円
2022年3月
1,500万円
2024年5月
1,518万円
2024年5月
1,250万円
2025年5月
1,508万円
2025年5月
1,250万円
2025年11月
1,418万円
2025年11月
1,250万円
2025年12月
1,373万円
2025年12月
1,250万円
2026年1月
1,345万円
2026年1月
1,250万円
2026年2月
1,237万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩3分は本当に便利。神戸三宮まで乗り換えなしで行けるので、休日の外出も楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っています。静かな住宅街で子育てにも安心できる環境です。
気になる点: 少し歩くと自然も多いですが、夜は街灯が少ない場所もあるので注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と静かな住環境のバランスが取れているマンションだと思います。日勤管理なので、何かあっても相談しやすいです。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、全体的には満足しています。
良い点: フラワータウン駅まで徒歩3分という立地は魅力的です。通勤・通学に便利だと感じました。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に困らなさそうです。公園も点在しており、子どもの遊び場にも困らなさそう。
気になる点: 少し中心部から離れると、夜道は暗く感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが良い点です。リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや建具など、リフォームが必要な箇所が多い印象です。
良い点: 日勤管理なので、安心感があります。オートロックではないようですが、共有部分の管理は行き届いているように見えました。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。
駅近で周辺環境も整っており、子育て世代には魅力的な立地だと感じました。建物の古さは否めませんが、広めの部屋が多いのでリフォーム次第で快適になりそうです。日勤管理も安心材料です。価格帯によっては検討したい物件です。
三田市エリアの市場動向
セントラルヒルズD棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルヒルズD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラルヒルズD棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラルヒルズD棟の売却相場はいくらですか?
セントラルヒルズD棟の売却相場は、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルヒルズD棟は築33年ですが売れますか?
セントラルヒルズD棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
