セントラルヒルズH棟
セントラルヒルズH棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 94〜98.93m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 94〜98.93m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 94〜98.93m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 94〜98.93m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 94〜98.93m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもセントラルヒルズH棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルヒルズH棟の過去の取引実績
直近価格
1,958万円
平均価格
1,571万円
最高値
1,958万円
最安値
1,280万円
セントラルヒルズH棟の売却査定履歴です。直近価格は1,958万円、平均価格は1,571万円、最高値は1,958万円です。
1,380万円
2016年10月
1,328万円
2016年10月
1,390万円
2019年3月
1,420万円
2019年3月
1,280万円
2019年3月
1,331万円
2019年3月
1,700万円
2023年4月
1,603万円
2023年4月
1,880万円
2025年3月
1,806万円
2025年3月
1,780万円
2025年4月
1,958万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩3分は非常に便利。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。神戸電鉄で神戸三宮へもアクセス可能です。
良い点: 周辺は緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては申し分ないです。静かで落ち着いた住環境で、休日は散歩を楽しんでいます。丘陵地にあるため、風通しも良いです。
気になる点: 夏場は坂道の上り下りが少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは感じられます。エレベーターが少ないのが少し気になります。
駅近で生活利便性が高く、それでいて自然も豊かな点が気に入っています。子育て世代にはとても住みやすい環境だと思います。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 静かで落ち着いた環境で、リラックスできます。近くに大きな公園があり、気分転換に散歩をするのに最適です。日当たりも良く、部屋は明るいです。
気になる点: 最寄り駅からは近いですが、周辺に飲食店や商業施設が少ないため、夜遅くまで開いているお店などは限られます。
良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした間取りで快適に過ごせます。収納スペースも十分です。RC造なので、隣室の音はあまり気になりません。
気になる点: 築年数が古いので、水回り設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックはありませんが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
駅からのアクセスが良く、静かで緑豊かな環境が魅力です。部屋も広々としていて快適に過ごせていますが、築年数なりの設備や、周辺の利便性(特に夜間)には少し物足りなさも感じます。それでも、この立地と環境でこの価格なら満足できる範囲です。
三田市エリアの市場動向
セントラルヒルズH棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルヒルズH棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラルヒルズH棟の売却相場はいくらですか?
セントラルヒルズH棟の売却相場は、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルヒルズH棟は築33年ですが売れますか?
セントラルヒルズH棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
