セントラルヒルズJ棟
セントラルヒルズJ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 81〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 81〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 81〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 81〜85m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 81〜85m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもセントラルヒルズJ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルヒルズJ棟の過去の取引実績
直近価格
2,274万円
平均価格
1,860万円
最高値
2,680万円
最安値
990万円
セントラルヒルズJ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,274万円、平均価格は1,860万円、最高値は2,680万円です。
990万円
2020年9月
1,009万円
2020年9月
1,599万円
2021年1月
1,320万円
2021年1月
2,098万円
2023年1月
1,920万円
2023年1月
1,880万円
2023年1月
1,765万円
2023年1月
1,900万円
2023年3月
2,137万円
2023年3月
1,520万円
2023年4月
1,759万円
2023年4月
1,480万円
2023年5月
1,722万円
2023年5月
1,520万円
2024年4月
1,680万円
2024年4月
1,980万円
2024年10月
1,654万円
2024年10月
1,980万円
2025年4月
1,688万円
2025年4月
2,680万円
2025年6月
2,291万円
2025年6月
1,850万円
2025年10月
1,829万円
2025年10月
2,580万円
2025年12月
2,396万円
2025年12月
1,980万円
2025年12月
2,326万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
2,274万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩4分は非常に便利。神戸電鉄で神戸三宮まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいですが、静かな環境ではあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: 外観は少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターの待ち時間が時々長いです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。武庫小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。日勤管理なので安心感もあります。静かな環境でゆったり暮らしたい方におすすめです。
良い点: 専有面積が81㎡以上と広く、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りが多いのが魅力的です。
気になる点: 築年数が古いため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されているようです。
良い点: 駅周辺の生活利便性は良いですが、公園など緑豊かな場所がもう少し近いと、子育て環境としてはさらに魅力的だと感じました。
気になる点: 車がないと少し不便な場所もあるかもしれません。公共交通機関は駅近で便利です。
駅からの距離が近く、通勤・通学には非常に便利だと感じました。お部屋も広々としているので、ファミリー層には魅力的だと思います。築年数との兼ね合いで、リフォームや修繕の状況をしっかり確認する必要がありそうです。静かな環境は良いですが、もう少し活気のあるエリアを求める場合は検討が必要です。
三田市エリアの市場動向
セントラルヒルズJ棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルヒルズJ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラルヒルズJ棟の売却相場はいくらですか?
セントラルヒルズJ棟の売却相場は、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルヒルズJ棟は築32年ですが売れますか?
セントラルヒルズJ棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
