セントラルヒルズI棟
セントラルヒルズI棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 81〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 81〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 81〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 81〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
2日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもセントラルヒルズI棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルヒルズI棟の過去の取引実績
直近価格
1,916万円
平均価格
1,622万円
最高値
2,377万円
最安値
1,080万円
セントラルヒルズI棟の売却査定履歴です。直近価格は1,916万円、平均価格は1,622万円、最高値は2,377万円です。
1,520万円
2018年10月
1,602万円
2018年10月
1,490万円
2018年10月
1,533万円
2018年10月
1,460万円
2019年3月
1,499万円
2019年3月
1,080万円
2019年7月
1,282万円
2019年7月
1,290万円
2019年7月
1,249万円
2019年7月
1,390万円
2019年9月
1,469万円
2019年9月
1,680万円
2019年10月
1,370万円
2019年10月
1,480万円
2020年1月
1,474万円
2020年1月
1,580万円
2020年2月
1,403万円
2020年2月
1,380万円
2020年7月
1,579万円
2020年7月
1,080万円
2020年8月
1,608万円
2020年8月
1,280万円
2020年10月
1,592万円
2020年10月
1,380万円
2021年1月
1,380万円
2021年1月
2,180万円
2024年6月
2,377万円
2024年6月
2,180万円
2024年12月
2,218万円
2024年12月
2,190万円
2025年2月
1,878万円
2025年2月
1,680万円
2025年6月
1,679万円
2025年6月
1,890万円
2025年6月
2,103万円
2025年6月
1,750万円
2025年9月
1,969万円
2025年9月
1,750万円
2025年10月
1,916万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: フラワータウン駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。神戸電鉄の利用頻度が高いので助かっています。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。公園も多く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺以外は車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 経年劣化は多少見られます。エレベーターの待ち時間が時々長いです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も子育て世代には良いと思います。管理も日勤で安心感があります。機会があれば長く住み続けたいマンションです。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街に位置しており、住環境は良好です。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人での帰宅時は少し心細いかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。日当たりも良く、室内は明るいです。
気になる点: 築年数相応に設備は古く、リフォームが必要な箇所があります。収納スペースがもう少し欲しいと感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 長期不在時の対応など、もう少し柔軟なサービスがあると嬉しいです。
駅からは少し歩きますが、静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。お部屋は広々としていますが、設備面は新しさを求める方には物足りないかもしれません。価格とのバランスを考えると、満足度は高いです。
三田市エリアの市場動向
セントラルヒルズI棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルヒルズI棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラルヒルズI棟の売却相場はいくらですか？
セントラルヒルズI棟の売却相場は、神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルヒルズI棟は築32年ですが売れますか？
セントラルヒルズI棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。