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マンション

ローレルコート京都御所東

京都府京都市上京区東桜町25-3京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区東桜町25-3
交通
京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩9分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
65戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
56.50m² ~ 124.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2150.22m²
駐車場数
37
建ぺい率
79.99%
容積率
249.95%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
奥村組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
京都市立御所東小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ブランド
ローレル
延床面積
6287.19m²
建築面積
1422.62m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市上京区東桜町25-3
バルコニー面積
4.37m² ~ 19.06m²

口コミ・レビュー

京都暮らし40代さん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★★

良い点: 御所の緑に囲まれ、静かで落ち着いた住環境が魅力です。鴨川も近く、散歩やランニングに最適。日常の買い物も不便なく、生活利便性も高いです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、エントランスや共用部はとても綺麗で高級感があります。デザインも京都の街並みに馴染む落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新しいだけあって、設備は最新で使いやすいです。収納も十分あり、1LDKでもゆったりとした空間で快適に暮らせます。

気になる点: null

御所東という憧れのエリアに住めることに満足しています。静かで緑が多く、都心でありながらリラックスできるのが良いですね。日勤管理で安心感もあります。周辺施設も充実しており、子育てにも良い環境だと感じています。

共働き夫婦20代さん購入検討者 / 2023年11月
交通★★★☆☆

良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩9分という立地は、京阪沿線へのアクセスが良いと感じました。自転車があれば、もう少し行動範囲が広がりそうです。

気になる点: バス便は多いですが、JRや地下鉄への乗り換えを考えると、少し手間がかかるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 御所の近くというロケーションは非常に魅力的です。自然を感じながら生活できるのは大きなメリット。小学校が近いのも子育て世帯には嬉しいポイント。

気になる点: スーパーやコンビニは点在していますが、大型商業施設は少し離れている印象。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 2023年築と新しく、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ設備はしっかりしている印象です。日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。

気になる点: null

御所東というブランド力と、新しいマンションという点に惹かれて見学しました。周辺環境は非常に良いですが、交通の便はもう少し欲しいと感じました。価格帯も高めなので、予算と照らし合わせながら慎重に検討したい物件です。

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