マンハイム鴨川
マンハイム鴨川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.23〜72m2 | 京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩7分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.23〜72m2 | 京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩7分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 市立第四錦林小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.23〜70m2 | 落ち着いた住環境、市立第四錦林小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.23〜72m2 | 京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩7分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
2日前京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩7分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
3日前京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩7分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前市立第四錦林小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、市立第四錦林小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩7分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもマンハイム鴨川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンハイム鴨川の過去の取引実績
直近価格
3,996万円
平均価格
3,040万円
最高値
5,900万円
最安値
1,659万円
マンハイム鴨川の売却査定履歴です。直近価格は3,996万円、平均価格は3,040万円、最高値は5,900万円です。
2,380万円
2013年6月
2,280万円
2013年6月
2,130万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
2,280万円
2014年9月
2,680万円
2014年9月
2,080万円
2014年10月
2,680万円
2014年12月
2,560万円
2014年12月
2,382万円
2014年12月
2,080万円
2014年12月
1,855万円
2014年12月
2,380万円
2015年1月
2,350万円
2015年1月
2,526万円
2015年1月
1,980万円
2015年1月
2,267万円
2015年1月
2,380万円
2015年2月
2,141万円
2015年2月
2,280万円
2015年3月
2,185万円
2015年3月
1,880万円
2015年3月
1,659万円
2015年3月
2,380万円
2015年7月
2,380万円
2015年7月
3,480万円
2015年7月
2,504万円
2015年7月
2,380万円
2015年8月
2,485万円
2015年8月
2,809万円
2015年8月
2,100万円
2015年8月
1,896万円
2015年8月
2,350万円
2015年11月
2,132万円
2015年11月
2,980万円
2016年4月
2,646万円
2016年4月
3,480万円
2016年9月
2,658万円
2016年9月
3,380万円
2016年11月
2,772万円
2016年11月
2,580万円
2017年1月
2,765万円
2017年1月
3,280万円
2017年2月
2,926万円
2017年2月
3,380万円
2017年3月
3,004万円
2017年3月
2,880万円
2017年4月
2,997万円
2017年4月
3,200万円
2017年6月
2,864万円
2017年6月
2,380万円
2019年1月
2,215万円
2019年1月
2,580万円
2019年1月
2,212万円
2019年1月
3,380万円
2019年10月
3,133万円
2019年10月
3,180万円
2019年10月
2,774万円
2019年10月
2,821万円
2019年10月
3,280万円
2020年2月
3,343万円
2020年2月
3,080万円
2020年2月
3,403万円
2020年2月
2,980万円
2020年4月
3,325万円
2020年4月
2,880万円
2020年4月
2,663万円
2020年4月
2,811万円
2020年4月
2,667万円
2020年4月
3,690万円
2020年9月
3,535万円
2020年9月
3,690万円
2021年1月
3,397万円
2021年1月
3,599万円
2021年2月
3,512万円
2021年2月
3,499万円
2021年3月
3,527万円
2021年3月
4,580万円
2021年5月
4,461万円
2021年5月
2,980万円
2021年7月
2,911万円
2021年7月
3,300万円
2021年11月
3,094万円
2021年11月
3,380万円
2022年2月
3,451万円
2022年2月
3,280万円
2022年3月
2,864万円
2022年3月
2,480万円
2022年6月
2,714万円
2022年6月
2,663万円
2022年6月
2,880万円
2022年6月
2,710万円
2022年6月
3,380万円
2022年9月
3,355万円
2022年9月
2,980万円
2022年11月
2,992万円
2022年11月
2,480万円
2022年12月
2,468万円
2022年12月
3,200万円
2022年12月
3,170万円
2022年12月
2,980万円
2023年1月
2,884万円
2023年1月
3,555万円
2023年3月
2,975万円
2023年3月
2,980万円
2023年4月
2,602万円
2023年4月
3,980万円
2023年4月
2,836万円
2023年4月
3,200万円
2023年4月
3,276万円
2023年4月
2,792万円
2023年4月
3,680万円
2023年5月
2,761万円
2023年5月
3,680万円
2023年6月
2,833万円
2023年6月
5,900万円
2023年6月
4,001万円
2023年6月
3,503万円
2023年6月
3,555万円
2023年7月
3,771万円
2023年7月
3,580万円
2023年8月
3,475万円
2023年8月
3,280万円
2023年8月
3,264万円
2023年8月
4,890万円
2023年9月
4,305万円
2023年9月
3,555万円
2023年9月
3,944万円
2023年9月
3,280万円
2023年9月
3,289万円
2023年9月
3,180万円
2023年10月
3,494万円
2023年10月
3,480万円
2024年1月
4,251万円
2024年1月
3,555万円
2024年3月
3,781万円
2024年3月
2,980万円
2024年10月
3,927万円
2024年10月
5,500万円
2025年3月
3,462万円
2025年3月
3,499万円
2026年1月
3,166万円
2026年1月
3,480万円
2026年3月
3,996万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鴨川がすぐそばで、散歩やジョギングに最適。近隣にスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃います。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 飲食店は多いですが、少し賑やかな場所へは電車移動が必要かもしれません。
良い点: 歴史を感じさせる重厚な建物で、風格があります。共用部は清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのような豪華さはありません。エレベーターが少し狭く感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくださいます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されても良いかもしれません。
築年数は経っていますが、それを補って余りある魅力がこのマンションにはあります。特に鴨川沿いという立地は唯一無二。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはぴったりだと思います。リフォームされている部屋も多いようで、内装は快適です。
良い点: 出町柳駅、神宮丸太町駅どちらも徒歩圏内。京阪線で大阪方面へのアクセスも良く、通勤に便利です。駅周辺にはお店も多いです。
気になる点: 地下鉄の駅からは少し距離があります。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどは綺麗に使われています。SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。
気になる点: 古い物件なので、間取りによっては使い勝手が悪かったり、設備が最新ではない場合もあります。夏場は少し暑く感じるかもしれません。
良い点: 大学が近く学生街の活気と、鴨川や神社の落ち着いた雰囲気が混在していて面白いです。公園も多く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 人気エリアなので、時期によっては家賃や物件価格が高めです。
歴史あるマンションですが、立地の良さと京阪沿線という利便性は大きな魅力です。周辺環境も豊かで、四季折々の鴨川の景色を楽しめるのは贅沢。共用部や設備は古さを感じますが、日勤管理で日常は快適に過ごせています。リノベーションされた部屋を選べば、現代的な暮らしも可能です。
京都市エリアの市場動向
マンハイム鴨川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩7分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンハイム鴨川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
マンハイム鴨川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
マンハイム鴨川の売却相場はいくらですか？
マンハイム鴨川の売却相場は、京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩7分 京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンハイム鴨川は築53年ですが売れますか？
マンハイム鴨川は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。