マンションイン天下茶屋
マンションイン天下茶屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、阪堺電軌阪堺線/今池駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/動物園前駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、阪堺電軌阪堺線/今池駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/動物園前駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもマンションイン天下茶屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンションイン天下茶屋の過去の取引実績
直近価格
950万円
平均価格
955万円
最高値
960万円
最安値
950万円
マンションイン天下茶屋の売却査定履歴です。直近価格は950万円、平均価格は955万円、最高値は960万円です。
960万円
2024年9月
950万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今池駅まで徒歩2分、動物園前駅まで徒歩4分と、2路線利用できて非常に便利。梅田や難波へのアクセスも楽々で、通勤・通学に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活する上で不便を感じません。商店街も活気があって楽しいです。
気になる点: 夜間は多少賑やかな場所もありますが、住んでいて気になるほどではありません。
良い点: エントランスはオートロックで安心感があります。管理人さんが常駐されているわけではないですが、清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、なんといっても駅近で生活利便性が抜群なのが魅力です。周辺環境も充実しており、活気があって住みやすい街だと感じます。共用部など設備面は古さを感じますが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りませんでした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 夏場は少し暑く感じるエリアですが、夜は涼しい風が吹くこともありました。
良い点: 立地は最高ですが、建物の外観や共用部は年季が入っています。特にエレベーターの待ち時間が長かったり、少し狭く感じたりしました。
気になる点: 共用廊下など、もう少し清潔感が保たれていると嬉しいです。
良い点: 阪堺線と地下鉄の2路線が徒歩圏内なのは本当に便利でした。どこへ行くにもアクセスが良く、特に不便を感じたことはありません。
立地と生活利便性は非常に高いマンションです。商店街も近く、日々の生活には困りませんでした。ただ、築年数が古いこともあり、建物の共用部分などは古さを感じました。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、単身やDINKSの方には便利だと思います。
大阪市エリアの市場動向
マンションイン天下茶屋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/今池駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/動物園前駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンションイン天下茶屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンションイン天下茶屋の売却相場はいくらですか?
マンションイン天下茶屋の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/今池駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/動物園前駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンションイン天下茶屋は築37年ですが売れますか?
マンションイン天下茶屋は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
